クレシェンドの外観
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クレシェンドの外観
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クレシェンドの外観
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クレシェンドのエントランス
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クレシェンドのその他
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クレシェンドのその他
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クレシェンドのその他
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クレシェンドのその他
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クレシェンドのその他：その他
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クレシェンドのその他：その他
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クレシェンドのその他：その他共有部分
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クレシェンドのその他：その他共有部分
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クレシェンドのその他：その他共有部分
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クレシェンドのその他：セキュリティ
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クレシェンドのその他：セキュリティ
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クレシェンドのその他：セキュリティ
クレシェンドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区砂山町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレシェンドの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
花沢とこさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線はひかり、こだましか停車しませんが、その分すいています。指定席のチケットもとりやすいので、東京や大阪に行くのも便利です。徒歩数分の範囲にタワマンもたくさんあります。転勤で浜松に来た人が住んでいるケースが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は、どこへ行っても空いています。ランチの時間に並ぶ必要もない。映画のチケットもとりやすいです。店は少ないので選択肢はありませんが。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく空いているのが自慢です。唯一の百貨店にさわやかも入っていますが、待ち時間は少ないです。選択肢も少ないので悩まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。待機児童も少ないです。公園も多いほうだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。歓楽街が少ないので、その点はメリットになると思います。とにかく遊ぶ場所が少なく、限られているので子どもの生活も親の目の届く範囲になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 工場で働ける、三交代に拒否感がないなら工場は稼げます。 |
2023年12月 浜松駅
あーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くのバスを使う時はバスの本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋がけっこうある 総合病院も駅から近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅に1階と2階にある。 駅近くに美味しいピザ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすい環境だと思う 治安もわるくないし。 住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てはあんまり見かけない 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的には良くも悪くも良いくらいです。 住みやすい |
2022年9月 浜松駅
たまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター設置は清掃も徹底されており、いつも気持ちよく利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品、服、雑貨など一通りの物は揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にテイクアウトできるお店が多くあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも広く清潔で利用しやすいと思う。 エスカレーター、エレベーターもとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ま一通りが多く、交番もあり治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれ程高くなく、とても住みやすいと思う。 |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 東海道新幹線や赤電、遠鉄バスなどの乗り換えもすぐにできる立地であるため、どこに行くにもアク……
クレシェンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.59 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.59 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.59 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1SLDK | 51.59 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区砂山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 80,000円｜5,126円/坪 |
| 2階～2階 | 46.8～51.54㎡｜49.96㎡ | 79,000円｜5,236円/坪 |
| 3階～3階 | 51.54～51.59㎡｜51.57㎡ | 80,333円｜5,149円/坪 |
| 4階～4階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 84,000円｜5,383円/坪 |
| 5階～5階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 81,000円｜5,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.8～51.59㎡｜51.09㎡ | 80,300円｜5,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
