八景舎高円寺南B
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
690
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,064円 |
| 平均坪単価 | ＠17,785円 |
| 平均m²単価 | ＠5,380円 |
| 上位専有面積 | 13.42m²：39件 13.73m²：11件 13.82m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
八景舎高円寺南Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目36-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八景舎高円寺南Bの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東高円寺駅に徒歩で7分ほど。環八沿いで車通りが多く人通りが少ないわけではないし駅まで近いのでアクセス面ではかなり便利。高円寺駅も10分ほどで着くし商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高円寺駅
あきらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | サブカルチャーや古着など文化が色濃いエリアで駅も比較的きれいで素敵な雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋や安い居酒屋も多くて満足度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多いのでコスパよくハシゴ酒ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいくつかあり、穏やかな雰囲気なので子育てなどはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があることは安心材料になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃がぐっと安くなるので学生や新社会人にもオススメです。 |
2024年6月 高円寺駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速および総務線の駅です。電車の本数も多く時刻表を見なくても駅に行けば、すぐ新宿,もしくは三鷹方面に出る事ができます。バス停も近隣•都心方向へ共にに充実しています。特に長距離を運んでくれる赤羽駅行きは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大な商業施設こそはありませんが、どちら側の出口にもアーケードや複数の商店街がひしめき、飲食店や雑貨屋を中心に買い物をする場所にはほとんど困りません。服屋(特に古着屋)が多いです。さらに駅から少し離れた所まで歩くと昔ながらの個人商店や業務スーパーといった生活に密着した店も見えて来、安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド•ネパール系のカレー店が豊富で大体どこに入っても美味しいです。チェーン店も軽食•喫茶系を中心に有名どころが概ね揃っており駅前のPLONTが特に便利です。また、アーケードを少し下ったところにある｢R座｣という喫茶店がおすすめです。｢私語禁止の読書喫茶｣という変わったお店なのですが『気分転換がしたいなぁ』という少々疲れてしまった時によく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前を離れると住宅街がひしめいており公園や公民館もみられます。小さな独身者向けのアパートとファミリー層の戸建てが半々くらいの印象で、多くの方に生活の場として選ばれていることが見受けられます。駅前は細い路地が多いのですが住宅街の中に入っていくと広く整備された道路もあることに気付いて好印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側の出口は落ち着いていて穏やかな雰囲気だと思います。またアーケード側も、繁華街で人通りが多い割には昼間に関しては怖い思いをした事がありません。あまりたむろする人等もおらず家族連れも多く、みんながお店や買い物を楽しんでいるという雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にほぼ時間をおかず一本で出られるアクセスや山手線内の駅に比較した際には安価な家賃が魅力的だと思います。商店の多さからリーズナブルな物を見付け易く生活スタイルに合わせた買い物が期待出来そうです。物価も都内の中では安い方だと思います。 |
2022年2月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 駅前に、ファストフード店やドラッグストア、スーパーなどが立ち並び、買い物などはだいたいが近……
2019年3月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 住宅街にしては都心へのアクセスは抜群に良い。乗り換え無しで新宿まで10分。商業施設はすべて……
八景舎高円寺南Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 13.42 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 13.42 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 13.42 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 13.42 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 13.42 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.4～13.82㎡｜13.52㎡ | 69,176円｜16,907円/坪 |
| 2階～2階 | 13.42～13.82㎡｜13.54㎡ | 71,142円｜17,363円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.4～13.82㎡｜13.54㎡ | 70,037円｜17,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
