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賃貸

ソシエ立花2

アクセス数 ： 21
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ソシエ立花2の外観：おしゃれな外観です
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠6,043円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 32.4m²：2件 32.04m²：1件
上位間取り 1DK：3件

ソシエ立花2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市立花町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソシエ立花2の【賃貸】物件情報

ソシエ立花II 401
ソシエ立花II 401
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.4m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 武庫之荘駅

時計255号さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。
そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。
また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。
平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、
生活していて不便に感じることはほとんどありません。
またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。
また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、
保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。
治安
3 		メリット JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、
歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2024年4月 立花駅

エルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。
JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。

通勤の時間は混みやすいと思います。
バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。
立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。
飲食店の充実
5 		メリット 前述しましたが、飲食店はかなり多いです。
昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。
立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。
治安
3 		メリット 最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2023年4月 武庫之荘駅

ジェシカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便が良い。三ノ宮も梅田行くのに、そんなに遠く感じない。また駅も大きいため、特急が止まりやすい。宝塚行くにも、阪神線に乗り換えるにもすごく利便性よし。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもわりと揃ってる。100均もあるし、百貨店とか、スーパーもあるし、買い物に苦労しない
飲食店の充実
5 		メリット いっぱいおいしいご飯屋さん多い。
スタバ☕️が2店舗あるので、いい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。公園とかもあったりしていい。
治安
4 		メリット 静かで、おっとりしてる人やスキルが高めの人多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 自転車で色々行けるし、なんせJRの沿線も使えて便利。大阪市内もJRで満喫できちゃうときもある。また京都行くのにも50分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2021年11月 立花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 早朝・深夜を除いて毎時８回以上の電車が双方向に出ている。バスの便も南北方向を中心に多数あり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシエ立花2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1DK 南 32.4
2024年5月 3階 1DK 32.04
2024年5月 3階 1DK 南 32.4
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市立花町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 32.04～32.4㎡｜32.28㎡ 59,000円｜6,043円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.04～32.4㎡｜32.28㎡ 59,000円｜6,043円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハミングマンション

    ハミングマンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩1分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハミングマンション 703 ハミングマンション 703 6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 32m² 1LDK 7階 南東
    ハミングマンション 701 ハミングマンション 701 6.2万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 30m² 1DK 7階 南東
    ハミングマンション 202 ハミングマンション 202 7万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 45.8m² 2DK 2階 南東
    ハミングマンション 501 ハミングマンション 501 9.2万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 60m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ボヌワールスガノ

    ボヌワールスガノの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌワールスガノ 302 ボヌワールスガノ 302 5万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 3階 西
    ボヌワールスガノ 602 ボヌワールスガノ 602 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 6階 西
    ボヌワールスガノ 502 ボヌワールスガノ 502 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 5階 西
    ボヌワールスガノ 401 ボヌワールスガノ 401 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 4階 西
    ボヌワールスガノ 607 ボヌワールスガノ 607 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 6階 西
    ボヌワールスガノ 706 ボヌワールスガノ 706 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 7階 西
    ボヌワールスガノ 703 ボヌワールスガノ 703 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 27.4m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    立花アスペンハウス

    立花アスペンハウスの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 827
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立花アスペンハウス 立花アスペンハウス 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 5階 南
    立花アスペンハウス 立花アスペンハウス 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 7階 南
    立花アスペンハウス 701 立花アスペンハウス 701 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    ルワージュ立花

    ルワージュ立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルワージュ立花 ルワージュ立花 4.4万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 25.92m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ハイツミヨシ

    ハイツミヨシの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツミヨシ ハイツミヨシ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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