ジュエル西荻窪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 54件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ジュエル西荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻4丁目26-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュエル西荻窪の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】駅の改札を出たところに紀伊國屋があり、駅北口を左に行くと西友があります。西荻窪には美味しいと評判のお店も多く、知る人ぞ知るグルメの街です。新宿まで快速で15分ほどで行けます。駅の北口側、南口側にも商店街があり、夜道も暗くありませんので、女性も安心して暮らせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に問題なく、綺麗です。オートロック、防犯カメラ等も充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
やまさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | のどかかもしれない。駅前は発展しれないは |
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2022年8月 西荻窪駅
ココさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前が便利である。 東西線、総武線、中央線の3路線通っている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが周囲にたくさんある。 また、スーパーも近い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ご飯屋さんがたっくさんあり、探れば下がるほど美味しいお店を見つけられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住みやすいと感じる。 家族連れが少し少ないかな |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | めちゃくちゃいいとは言いづらいと思う。けど一人暮らしが多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | めちゃくちゃ安いお店は少ないが、八百屋さんは安い |
2022年6月 西荻窪駅
ゆらこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線だけでなく総武線も走っているので、混雑を避けたいときは総武線に乗っていけるのがいいです。急いでいるときは中央線に乗れば新宿までのアクセスも15分以内で、あっという間です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストアやスーパーマーケットといった生活必需品のお店が豊富にそろっているだけでなく、個性のある個人経営のアパレルショップや古本屋、雑貨店などもあるので、散歩が楽しくなります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 個性豊かなさまざまな飲食店がそろいます。特にブックカフェなどのおしゃれ系、こだわり系カフェが大充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園がたくさんあるので、子供たちにとっても良い地域です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜間でも人気が常にあり、安心して外出できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃はやはり高い。駅から離れればもう少し安くなると思う。 |
2021年10月 西荻窪駅





【メリット】 落ち着いた雰囲気の駅です。南口は飲み屋が多く立ち並んでいるため、夜になると賑わいを見せます……
ジュエル西荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区上荻ランキング![]() ![]() (73物件中) |
西荻窪駅ランキング![]() ![]() (278物件中) |
ジュエル西荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2024年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年6月 | ー | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 23.2㎡ | 2.92㎡ | 1,812万円 | @259万円 | @79万円 | 11,840円 516円 |
7,846円 342円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュエル西荻窪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区上荻の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 20.83~20.83㎡|20.83㎡ | 1,690万円|268万円/坪 |
9階~10階 | 23.99~23.99㎡|23.99㎡ | 1,853万円|255万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.83~23.99㎡|23.2㎡ | 1,812万円|259万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ジュエル西荻窪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.83 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 20.83 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 23.99 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.83 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.17 | ![]() |
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…残り49件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュエル西荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区上荻の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.17~23.99㎡|21.45㎡ | 69,363円|10,701円/坪 |
3階~4階 | 20.17~23.99㎡|22.71㎡ | 76,343円|11,152円/坪 |
5階~6階 | 20.17~23.99㎡|21.21㎡ | 74,157円|11,596円/坪 |
7階~8階 | 20.46~23.41㎡|21.93㎡ | 71,000円|10,759円/坪 |
9階~10階 | 20.17~23.41㎡|20.91㎡ | 72,666円|11,517円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20.17~20.83㎡|20.39㎡ | 75,333円|12,217円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.17~23.99㎡|21.76㎡ | 73,418円|11,190円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
