ガーラプレイス八幡山壱番館の外観：★オートロックマンション★
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ガーラプレイス八幡山壱番館の外観：★分譲オートロックマンション★
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ガーラプレイス八幡山壱番館の外観：★分譲オートロックマンション★
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ガーラプレイス八幡山壱番館のエントランス
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ガーラプレイス八幡山壱番館のエントランス
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ガーラプレイス八幡山壱番館のその他
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ガーラプレイス八幡山壱番館のその他
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ガーラプレイス八幡山壱番館のその他
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ガーラプレイス八幡山壱番館のその他
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ガーラプレイス八幡山壱番館のその他：★洋室★
ガーラプレイス八幡山壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩10分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
76戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラプレイス八幡山壱番館の【賃貸】物件情報
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ガーラプレイス八幡山壱番館の口コミ・評判
2016年10月
SEMIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅からマンションまでの道が幹線道路沿いなので、深夜でも明るく一人暮らしの女性でも安心して通勤・通学ができます。駅のすぐそばに23時まで開いているスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から一本中の道に入ると閑静な住宅街が広がっており、小さな公園もいくつかあります。また、駅前には一通り便利なお店が揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日清掃のスタッフの方に掃除をしていただいており、とても綺麗です。また、設備はかなり充実していて、ゴミ捨てスペース、数の多い駐輪場とエレベーター2台は魅力的です。宅配BOXと駐車場はあまり数は多くないですが、大変重宝します。また、事前申請は必要ですがペット可のマンションとなっております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 近隣にあまり高い建物がないため、南向きの部屋は日当たりがよいです。室内設備は綺麗で、防音もしっかりしているので外の騒音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅周辺は遅くまで開いているスーパー、薬局、100円ショップ、本屋、飲食店など充実しています。マンション近くには大きなヤマダ電機があり、家電だけではなく飲食物も揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯医者や診療所は駅周辺を含めていくつかあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスがとても綺麗、自販機がある、セキュリティ万全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年3月
gokankenichi@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線・八幡山と京王井の頭線・高井戸が利用可能。高井戸には温泉があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に高い建物がないので、圧迫感がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きれいな建物で、管理も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | （５階の南側）日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 八幡山はファミリーレストラン、スーパーその他が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院として、久我山病院まで比較的近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八幡山駅
2.0
【メリット】 東京でもそんなにない鎧塚シェフのケーキのお店が駅の北側にあります。値段は高いですが、美味し……
2021年6月 高井戸駅
5.0
【メリット】 井の頭線の中でも生活に便利な駅だと思います。特に良い点としては、スーパーマーケットや商店が……
2020年12月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷へ約20分のところなので、アクセスはいい方だと思います。
駅の近くのサ……
2019年11月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーオオゼキ、京王ストアがあって、食材を買って帰るのに便利です。
……
ガーラプレイス八幡山壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.09 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.49 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.66 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 21.68 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.49 | |
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…残り290件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.09～25.06㎡｜21.85㎡ | 75,307円｜11,402円/坪 |
| 2階～2階 | 21.09～32.49㎡｜23.24㎡ | 82,290円｜11,711円/坪 |
| 3階～3階 | 21～36.51㎡｜27.06㎡ | 97,864円｜12,018円/坪 |
| 4階～4階 | 19.39～45㎡｜29.14㎡ | 106,823円｜12,259円/坪 |
| 5階～5階 | 19.53～49.06㎡｜36.13㎡ | 122,818円｜11,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.39～49.06㎡｜28.41㎡ | 99,949円｜11,666円/坪 |
| 東向き | 22.05～49.06㎡｜27.74㎡ | 92,058円｜11,159円/坪 |
| 西向き | 19.39～45㎡｜31.88㎡ | 115,000円｜11,965円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.39～49.06㎡｜22.54㎡ | 82,425円｜12,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
