バルム下馬の外観：外観・土地
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バルム下馬の外観：外観・土地
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バルム下馬のその他：その他
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バルム下馬のその他：その他
バルム下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩16分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
29戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルム下馬の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祐天寺駅
ちろちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみ停まるので、電車が空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急のスーパーがあり、立ち寄りやすい。駅周辺に主要なコンビニもある。 (セブン、ファミマ、ローソン) 駅前に薬局、スタバもあり。 F&Fでオーガニック、無添加なものも購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。 知る人ぞ知るお店もある。 駅前に蜂屋という和菓子屋があり、和菓子が美味しい。 サイドウォークスタンド経営のカフェやトリケラトプスというメキシカンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校に併設している保育園も充実しているし、駅に多機能トイレもある。 駅のホームまでのエスカレーター、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思う。駅も改装したばかりでキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線の中では都内で家賃は安い方だと思う。 |
2023年8月 学芸大学駅
るーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、とても楽に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機があるから、飲み物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下にたくさん飲食店がある。商店街にも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りがとても静かなので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本とてもいいので安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分的には学校や幼稚園もありすみやすいと思います |
2021年11月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 祐天寺ぐらいしか地元以外の人が降りる目的となる観光地のようなものが無く、駅前もそこまで人混……
2021年10月 祐天寺駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ストアやトモズができ便利になった 東急ストアは夜遅くまでやっているのがいい 駅前……
バルム下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.94 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.94～44.94㎡｜44.94㎡ | 188,000円｜13,829円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.94～44.94㎡｜44.94㎡ | 188,000円｜13,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
