ウェルソフィアの外観
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ウェルソフィアのエントランス
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ウェルソフィアのその他
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ウェルソフィアのその他
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ウェルソフィアのその他
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ウェルソフィアのその他
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ウェルソフィアのその他
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ウェルソフィアのその他
ウェルソフィアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩27分
京成本線／実籾駅 徒歩29分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山6丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルソフィアの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 実籾駅
トムさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の快速と各駅停車が利用できます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシーは、広めのロータリーに常に待機しているため、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 駅周辺に個人クリニックの開業医が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にファミレス（ガスト）があります。個人経営のカフェやラーメン屋さん、居酒屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、大小多くの公園が設置されていて、遊具、桜の木、池や小川などが整備されていて、自然が豊かで、子育てにいい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分位の所に交番があり、駅前はきれいに整備され、駅前は街灯も多く、歩道も広めになっています。いわゆる歓楽街もないため、不審者や酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成本線の周辺駅と比べて家賃相場は低めで、駅周辺は公園や畑が多くあり、自然が豊かな街で、落ち着いた雰囲気のする街です。駅前で生活必需品や日用品の購入も完結できますので、コスパは悪くないと思います。 |
2023年6月 実籾駅
ベニさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まる 本数もある 駅が綺麗 駅が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街画並んでいるので何かと便利 ドラッグストアなど 歯科、眼科とそれぞれの病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Hotto Mottoがある 人気のメロン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園 学校も近くにある エレベーター付きの駅なのでご年配の方には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街なので明るく 安全だと思う 遅い時間までお店がやっているので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からは離れているが 家賃は安い 静かで住みやすい |
2023年5月 実籾駅
ハイッさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設が充実しており買い物に便利です。特急止まります。トークショーも催し物もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しておりますね。商店街の方は、割引などしてくれて優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子役出身の女優、岩崎ひろみさんの実家のラーメン屋さんが評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は高齢者、障害者の方も利用しやすいトイレに改設されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はありますが、お巡りさんがいない時間帯があり、機能してないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性、交通の要衝なので暮らしに困りませんね。家賃は高めです。 |
2023年4月 京成大久保駅
みまちゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で津田沼のためJRや新京成線に乗り換え出来ます。バスやタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商店街がありいろんなお店が並んでおります。近くに大小のスーパーもあり銀行、歯医者内科小児科などあり。駅出て目の前には八百屋さん薬局、右に出てすぐにはGEO、左にはミスドや図書館コミュニティ施設スーパーもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なサイゼリヤマクドナルドミスタードーナツ牛角鳥貴族オリジン弁当などはもちろん、パン屋さんお弁当屋さんカフェなども複数あり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ自販機あり。スロープや広い改札口がありので車椅子やベビーカーが入りやすいし通りやすいです。学校や公園も近くにあります。小規模保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や居酒屋、コンビニがあるので明るいです！居酒屋あるわりには酔っ払いは、あまり見かけません！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すべて普通だと思いますが子育て世代が多い地域なので子供いる方が多くて安心します。 |
ウェルソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 40,666円｜6,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
