西大島ハイム
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10388
西大島ハイムの外観
西大島ハイムの外観画像です。
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西大島ハイムのエントランス
西大島ハイムのエントランス画像です。 -
西大島ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
西大島ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
西大島ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
西大島ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
西大島ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩10分
都営新宿線／大島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目19-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北砂小学校
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中学校区域
第二南砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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西大島ハイムの口コミ・評判
2013年2月
おおともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 線路のすぐ側に建っています。ただ、こちらは貨物列車用で最大でも1日1回程度しか走っていないようです。最寄り駅は西大島駅で10分と掛からずついて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 元々は何も無いエリアで工場ばかりの土地でした。そのためか戸建よりもマンションなどが多い印象です。最近近く大きなショッピングモールが出来て格段に便利になりました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスからオートロック完備な点、ペット飼育可能な点などが好感持てます。特にペットは飼っている世帯が多い割りにあまり共用部の汚れを感じないのでメンテナンスされているんだなぁと関心します。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 入居時にリフォームされていたので全ての部屋が同じかどうかわかりませんが防音性は高いと思います。基本的に子供が多いマンションですがあまり騒がしいと感じた事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にショッピングモールができてからは格段に便利になりました。その前からもスーパーなどがあったため不便とは感じませんでしたが今では近所で大体のものを買い揃えられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くの団地エリアに学校がまとまって建っています。通学なども安心してできるかと思います。公園も多くある地域なので子育てで不便な点は特にみあたりません。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | アリオが近いので、週末の買い物は便利そう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 明治通りから中に入っているのでうるさくない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックになっているので、問題ないように思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | フルリノベーションされていたので。。景観もアリオの駐車場のおかげで抜けてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | アリオに揃っているので、週末は問題ないと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、病院は近くにあるので良いと思う。目の前に小さな公園もあるし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大島駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすい駅が、多い 快速運転がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがある スーパーおおい ファミリー層も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログ百名店がある 美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い 病院も多い エレベーターや市役所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とファミリーが多いので治安は特に大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安め 安めのスーパーもおおく、物価は新宿方面に比べて安いと思います |
2023年11月 大島駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー（複数）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院（江東病院）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。 特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。 |
2021年10月 西大島駅
3.0
【メリット】 駅前の交差点の道路以外は道を1つ入れば完成な住宅街です。
これが都営新宿線で都心……
2020年2月 大島駅
2.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーがあり飲食店もいくつかあります。商店街もあるので下町の活気づいた雰囲気……
西大島ハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1595物件中) |
江東区北砂ランキング
位(71物件中) |
西大島駅ランキング
位(152物件中) |
西大島ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年5月 | 2021年1月 | 9階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年4月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3SSLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | 68.37㎡ | 13.84㎡ | 3,664万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 8,905円 129円 |
12,975円 189円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大島ハイムの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西大島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～78.67㎡｜72.23㎡ | 3,789万円｜172万円/坪 |
| 4階～6階 | 59.98～74.8㎡｜66.56㎡ | 2,943万円｜145万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.13～70.78㎡｜67.29㎡ | 3,933万円｜193万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.13～70.78㎡｜68.06㎡ | 3,825万円｜185万円/坪 |
| 11階～12階 | 66.13～67.6㎡｜66.34㎡ | 4,264万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～74.8㎡｜68.23㎡ | 3,335万円｜162万円/坪 |
| 東向き | 59.98～78.67㎡｜68.16㎡ | 3,735万円｜180万円/坪 |
| 西向き | 74.8～74.8㎡｜74.8㎡ | 3,685万円｜162万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.13～70.78㎡｜68.17㎡ | 3,646万円｜176万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
西大島ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 3階 | 3DK | ー | 56.16 |  |
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| 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.6 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 118,000円｜6,946円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 67.6～67.6㎡｜67.59㎡ | 125,000円｜6,113円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.6～67.6㎡｜67.59㎡ | 125,000円｜6,113円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
