オクトフォリアの外観
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オクトフォリアの外観
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オクトフォリアのエントランス
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オクトフォリアのその他
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オクトフォリアのその他
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オクトフォリアのその他
オクトフォリアの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪1丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトフォリアの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 荻窪駅
山田さん
11件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線の2駅が利用できます。 丸の内線は始発なので、通勤時のみ混雑しますが、日中はすいており、確実に座っていけます。 JR中央線は若干込みますが比較的早く都心部に向かう際に便利です。 地下鉄とJRとの距離が近いので、運航停止の際も切り替えがすぐにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブン（含む西友）、ルミネがあり、買い物は何でもそろうので便利です。 病院、診療所はたくさんあるのでこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に結構ありますので、外食派も困らないと思います。 ジャンルも様々で、一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不自由を感じないです。 駅のトイレも使いやすいですし、エスカレーター、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よいと思います。 駅前に交番がありますし、治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相応かと思います。 高くもなく、安くもなく、適当な価格です。 |
2023年4月 荻窪駅
ともぞうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも多いし、丸ノ内線ともあるし総武線もあり何かあっても対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネもあるし帰りになんでも帰る。 タウンセブンもあるし西松屋なども入っているので、子供用品もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多くランチディナーでもわりと選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に行けばある程度揃う。 エレベーターも駅にも駅ビルにもあるので子供をベビーカーに乗せたままでも移動はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は会社員が多く、交番も近いので駅前は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に対するメリットはそこまでないです。ドンキがあるくらい。 |
2018年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 中央線と丸ノ内線の両方が利用できるため、どこに行くにも便利で、丸ノ内線は始発なので座ること……
2018年10月 荻窪駅
3.0
【メリット】 中央線利用の場合快速も止まるし、丸ノ内線利用の場合始発駅なので座れるのが良かったです。バス……
オクトフォリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.4 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.4 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 51.4 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.4 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.4～51.4㎡｜51.4㎡ | 125,000円｜8,039円/坪 |
| 2階～2階 | 43.12～51.4㎡｜49.08㎡ | 133,000円｜8,957円/坪 |
| 3階～3階 | 51.4～51.4㎡｜51.4㎡ | 137,000円｜8,812円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 129,000円｜8,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.12～51.4㎡｜50.02㎡ | 133,666円｜8,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
