ウィスタリア西荻
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3126
ウィスタリア西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩22分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア西荻の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR中央線の西荻窪駅です。 駅まで徒歩7分程で到着します。 駅に隣接している西友や駅前商店街など生活に必要なものがすぐ揃っており仕事帰りの買い物も楽に出来ます。また、南口には立ち飲み屋や居酒屋が並んでおり、お酒が好きな人は思わず寄ってしまうほど平日でも賑わっています。 新宿駅まではおよそ10分。吉祥寺駅は隣駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺環境は、閑静な住宅街で治安の良さを感じます。 自治体の方の活動かわかりませんが、道にごみも少なく過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共有部はいつも綺麗です。 オートロックも完備されており、女性の入居者も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いようで、生活音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西荻窪駅の南口には多くの居酒屋、立ち飲み屋がありお酒好きな私には非常に魅力的でした。 また、アンティーク雑貨を扱うお店も多くあり、休日に散歩がてらよく訪れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
西荻ファミリー歯科医院さんは夜の20時まで受付をしてくれるので、大変助かります。 また、近くに山中病院という救急もしている病院があり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 下駄箱が大きい。共用部分にゴミが落ちてない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
かなえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 共用部、いつもオーナーさんの清掃でキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 普通のマンションですがウォシュレットが付いてなかったので冬は寒かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三鷹台駅
ゾンビさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近になって転落防止柵が設置されました。ただし、まだ運用前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にマツキヨと病院を集めたビルが出来たので便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口の「美たか庵」は美味しいです。特にごまだれ井の頭うどん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下りホームには多目的トイレがあります。エレベーターはどちらも完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、東八道路沿いはお店も多くて便利です。 |
2022年9月 三鷹台駅
mtdkさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで2駅の便利さ。静かな住宅街、各停のみのため駅は混み過ぎることもなく、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 繁華な駅にならないので、落ち着いた雰囲気で安心できる。最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストアやATM、クリニックモールはあるのでどうしても困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 夜も酔っ払いなどをあまり見かけず静かで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 隣駅が井の頭公園のため、広い公園にはいつでも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で歓楽街ではないので、そういった意味で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた暮らし、住居地を求めるとすれば5。 |
2021年10月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅周りは広々としていて大体何でもあります。西友などスーパーや薬局、本屋、飲食店が多く生活し……
2019年3月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 自転車で２０分ほど掛かりますが吉祥寺が近く、家賃も安い物件が多いです。
住む場所……
ウィスタリア西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.01 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.01 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.1 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.01 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 18.1 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～35.57㎡｜21.21㎡ | 76,444円｜12,056円/坪 |
| 3階～3階 | 18～36.5㎡｜24.28㎡ | 84,955円｜11,830円/坪 |
| 4階～4階 | 18～36.5㎡｜21.74㎡ | 80,438円｜12,488円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21.83㎡｜19.21㎡ | 74,166円｜12,821円/坪 |
| 東向き | 18～24.11㎡｜18.71㎡ | 73,300円｜13,004円/坪 |
| 西向き | 18～36.5㎡｜24.34㎡ | 85,740円｜11,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.01～24.11㎡｜21.4㎡ | 75,653円｜11,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
