小西文化-の外観：おしゃれな外観です
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小西文化-の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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小西文化-のその他：その他共有部分
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小西文化-のその他：展望
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小西文化-のその他：洗濯機置き場です
小西文化-の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩10分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市刑部4丁目380 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小西文化-の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高安駅
ねこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。終点となることもある。鶴橋駅まで出るとJRや地下鉄に乗り換えできるので比較的便利。エレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアはそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋、お洒落なカフェやケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街。治安が良い。小中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安が良い。駅前に交番がある。酔っ払いはほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かに暮らしたい人にとっては住みやすい。 |
2023年11月 高安駅
MOKAさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 切符売り場の機械２つのうち１つが携帯ICOCAのチャージ対応してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ八尾に行くのに便利 近くに銀行やローソンがある Amazonの宅配ボックスや証明写真機がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近おしゃれな焼き鳥屋さんができた 改札出たらセブンティーンアイスの自動販売機があり、駅構内にはお菓子の自動販売機があったりする 小規模ながら目の前は商店街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので車椅子の方や、ベビーカーの方でも安心して利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミなどは落ちていない 居酒屋が周りに少ないので、酔っ払いに絡まれたりする事はない 駅のすぐ前に交番があるので安心 夜中に騒いでる若者とかはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の中は安いものが多い 家賃の割には使いやすい駅、お手頃だと思う |
2023年4月 高安駅
タイベイルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道ファンなら必見、近鉄電車の車庫があるよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットなど商店街もあり便利、国道沿いには大型店舗もあり週末には賑わう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが充実して便利。おしゃれな店も多く学生の利用も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンターが充実していて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よく田舎で長閑な風景が続くから静かで快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はかなり八尾市中心部より安いのでベットタウンとして最適 |
2020年2月 高安駅
4.0
【メリット】 朝ラッシュ時に大阪上本町に向かう列車の数本に1本がこの駅始発になるので座って通勤・通学でき……
小西文化-の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2K | 西 | 35 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2K | 西 | 35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市刑部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 38,000円｜3,589円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 38,000円｜3,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
