アビタ久我山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1138
アビタ久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩6分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山5丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタ久我山の口コミ・評判
2020年3月
tar0309さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然が多く、高い建物もないため空も広くのんびりとした雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 久我山駅
yoichiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 吉祥寺、渋谷ともアクセスが良い。明大前で乗り換えれば新宿まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーマーケット2件、クリニック、整骨院、歯医者数件あり。改札前に本屋、セブンイレブンあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋、ドトール、パン屋、松屋、モスバーガーなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し外れると、閑静な住宅街。保育園、小中学校は充実している。最寄りに国学院久我山、都立西高あり。 駅はエレベータ付。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いこともあり治安は良い。遊ぶところではない。家庭に帰ってくるところ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安心して住めるところではある。生活に困らない程度の施設は整っている。 |
2022年7月 高井戸駅
こんぺいとうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来ることはあまり混んでいないこと、また電車の本数も多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所は多い方だと思う。しかもダイソーなどもあるから日用品なども買えていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはミスドなどあるしスーパーなどもあるからいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はあまりないが駅にトイレやエレベーターがあるのは便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はお店も多いから少なくはないと思う。酔っ払いもそんなに多くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段を物価はあまり分からないが汚くはないと思う |
2020年3月 高井戸駅
2.0
【メリット】 京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約……
2019年12月 久我山駅
3.0
【メリット】 渋谷駅まで直通13分、新宿駅といった大きなターミナル駅まで20分以内と交通アクセスが良く、……
アビタ久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 36.98 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 44.59 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 33.82 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 33.82 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 26.8 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.8～44.59㎡｜31.69㎡ | 78,600円｜8,341円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～44.59㎡｜35.21㎡ | 79,400円｜7,594円/坪 |
| 3階～3階 | 33.82～44.96㎡｜38.76㎡ | 85,800円｜7,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.8～44.96㎡｜31.22㎡ | 78,960円｜8,478円/坪 |
| 東向き | 26.8～44.6㎡｜38.1㎡ | 86,615円｜7,673円/坪 |
| 西向き | 33.82～36.99㎡｜35.62㎡ | 78,142円｜7,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～37.83㎡｜36.56㎡ | 79,000円｜7,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
