ポルトボヌール山本の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/安芸長束駅 徒歩13分
JR可部線/下祇園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区山本1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルトボヌール山本の【賃貸】物件情報
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ポルトボヌール山本の口コミ・評判
2025年1月
koyiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 築年数が浅いので、設備が新しいです。日当たりも悪くないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下祇園駅
はしもとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・広島駅まで20分 ・通勤ラッシュの際も座れる ・駅の目の前にタクシー乗り場がある ・送り迎えの車もとめやすい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にコンビニや自販機がある ・駅構内にイスが5つ以上あるので座って待てる ・駅を出てすぐの場所に本屋がある ・郵便局が近い ・イオンモール祇園がある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに「スギタベーカリー」という地元で人気のパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大きな公園が知っているだけで3つあった ・イオンモールがあるので子育て世代が多かった |
治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンのため治安は非常に良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島市の中心部と比較すると2万円くらい安いかと思います。 駐車場付きで、5~6万円程度と友人に聞きました。 |
2023年6月 下祇園駅
れさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駐車場があって、駐輪場のスーペースもある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横に本屋さん、前に塾横にマンションなどある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にイオンモールがあるため利用しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがあるため歩けない人のためにもいい |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに郵便局がある 歓楽街ではないためいうて静か |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい、人がいっぱいいるためひとには会える |
2022年10月 下祇園駅
chocoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが近くには大学、高校があります。アストラムラインの駅までもJRで行ける利便性があります。駅員さんが優しくて丁寧です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校。高校、大学もあり、病院、郵便局、銀行、ショッピングモールもありとても便利が良い場所です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のJAPAN屋(パン屋さん) イオンモール広島祇園店 ゆめタウン(スーパー) とにかく飲食店、スーパー、コンビニ、なんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校があります。子育ての街!と言ってもいいくらいです。小児科もたくさんあり (病院や歯科も)安心して過ごせます。 |
治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、時々不審者情報など聞きますが、地域で子どもを守る雰囲気が強く感じられます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり 住みやすい環境が整っているので 家賃は少し高めかな?とも思いますが、安心、安全面を考えたら良心的かなとも思います。 我が家は3LDKで、80000円。 駐車場1台5000円です。 |
2022年4月 下祇園駅
かりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅行きは沢山出ている。タクシー乗り場もすぐ近くにあるので使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやパン屋さん本屋さんなどがあり立地がいい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が1店舗だけある。近くにパン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が少し離れているが近くにある。多機能トイレもあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 下祇園駅を利用する人が多いので人気はある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店もあり住むには不便なし。家賃はピンキリ。 |
ポルトボヌール山本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.06 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 26.54 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.06 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1K | 26.54 | ||||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22.06 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区山本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22.06~26.54㎡|24.3㎡ | 45,500円|6,237円/坪 |
2階~2階 | 22.06~22.06㎡|22.06㎡ | 45,000円|6,743円/坪 |
3階~3階 | 22.06~26.54㎡|24.3㎡ | 47,000円|6,436円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.06~26.54㎡|24.05㎡ | 46,111円|6,382円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |