プレジール
プレジールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/戸田公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市中町1丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
6戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールの口コミ・評判
2024年5月
あいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても綺麗です。エントランスは広々としており、オートロックで防犯面も安心できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸田公園駅
pooさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西口にはロータリーがあり、タクシー乗り場やバス乗り場もある。ロータリーから改札までは階段だが、エレベーターもある。自転車置場は一時利用も定期利用も充実。またパーキングも多くあるので困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | Beans戸田公園があり、無印良品、スタバ、サイゼリヤ、サミット、ケンタッキー、和幸、ドトール、カルディ、丸亀製麺、大戸屋、スリコ、キャンドゥ、コージーコーナー、マツキヨ、QBハウス、まちおか、本屋、花屋などがあり、不自由は無い。また近くに戸田市役所の分署があるので住民票やある程度の手続きはできる。駅前にはドラッグストアやまいばすけっと、マクドナルド、鳥貴族などがあり、多少歩けばロピアがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周りには、ぎょうざの満洲、鳥貴族、マクドナルド、日高屋、ロッテリアがある。少し歩くが五差路に口コミの良いラーメン屋(麺屋あがら)がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 戸田公園駅近くに子育て世代に人気の「こどもの国」がある。 |
治安 |
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メリット | 駅前は交番もあり、きれいに整備されています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 荒川を渡るので埼玉県にはなりますが、新宿まで埼京線で25分。コスパは良いと思います。また高速も外環自動車道を使えば、群馬、栃木、茨城もアクセスしやすいです。 |
2023年8月 戸田公園駅
陳芳欣さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が通っていて、明るい感じで、電車を待つところに風がきて涼しい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活に役立つ店が多く、100円ショップ、薬局などがあるから便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい店が沢山あり、とても味付けがとても美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 階段が多く、運動不足解消やダイエット、筋トレなどができる |
治安 |
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メリット | 公園で酔っ払いなどがねころんでいなくていい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 空気が良く、気持ちよく生活が送れてとても良い |
2023年7月 戸田公園駅
ささん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる、埼京線だけだが停車駅が便利な駅が多くてありがたい、改札内の季節に合わせた飾りやペットボトルキャップアート、掲示板のPOPなどがかわいくて癒される |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中のお店は意外と充実していて便利なお店も多くお気に入り、無印、百均、スーパー、飲食や持ち帰り店があるのもありがたい |
飲食店の充実 |
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メリット | KALDIに帰りに寄るのが楽しみ、駅前のRISA!RISA!とパン屋さんもおいしいし、目立つので一気に駅周りがにぎやかに見える |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | あまり意識したことはないが、家族が多い分そのへんも充実しているはず、公園はまあまあある、多機能トイレある、家族連れで入りやすいお店もある、学校や幼稚園などもちらほら見かける |
治安 |
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メリット | 居酒屋も少なめなので酔っ払いや吐瀉物などをあまり見かけない、駅前に交番あり、治安良し! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心から近めだが埼玉県なので家賃安め、物価もまあまあ優しめ |
2023年4月 戸田公園駅
ひろさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内や埼玉県への移動に関しては申し分ない。 また快速も止まるので、週末は利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは、駅にサミット。安い大型スーパーもありますので、困りません。 商業施設もイオンやララガーデンがございます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 回転寿司チェーンや名前の知れたラーメン屋があります。居酒屋も数店ございます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は近年力を入れていて増えているので、充実しています。 駅に多機能トイレもございます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は夜遅くまでやっているお店もあり、遅い時間でも街灯や人も多くいます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場、土地の地価は近年上昇傾向にあり、マンション建設も増えていますので、税制改正前に購入した方はメリットが多い印象です。 |
プレジールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.54 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.5 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.5~45.5㎡|45.5㎡ | 90,000円|6,539円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 55.54~55.54㎡|55.54㎡ | 105,000円|6,250円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.5~55.54㎡|50.52㎡ | 97,500円|6,395円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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