ガーデンメゾンA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
547
ガーデンメゾンAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼2丁目38-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンメゾンAの口コミ・評判
2024年12月
トミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが隣にいるので、何かあった時は助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 荻窪駅
karin516さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと丸の内線で東京へ30分で出られるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型商業施設もあり、近隣に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区と言われており、数多くの飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業中心ですが、少し行くと広い公園もあり、図書館なども充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街全体として治安維持に取り組んでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境は充実しており、住みやすい施設や設備が整っています。 |
2022年8月 荻窪駅
七味さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線・丸の内線の利用ができとても便利。北・南口どちらにもバスターミナルがあり、どこかが止まってもどうにかして動ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口駅隣接にはルミネ、タウンセブン、西友があり、ドン・キホーテや商店街もある。本屋も施設の中や商店街にある。ブックオフや個人経営の古本屋もある。サロンや歯医者は多い。日常の衣食住には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人店、チェーン店含め飲食店は多く不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼小中は多く公園も大小あり子育てに不便はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口駅前に交番があり何人も常駐しているので安心感がある（ただ、ロータリーをすぎ、道路の間にあるので少し不便） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関などの利便性はよい。物価は高くも低くもない |
2021年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 荻窪がラーメン激戦区なだけあって、駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などが多く、人がにぎわってい……
2020年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 最寄り駅にショッピングセンターがありその中に西友も入っているので会社帰りなど寄って帰れるの……
ガーデンメゾンAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南 | 33.1 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.4 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 33.1 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 南 | 33.1 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 73,000円｜7,291円/坪 |
| 2階～2階 | 33.1～36.4㎡｜34.75㎡ | 87,000円｜8,295円/坪 |
| 3階～3階 | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 73,500円｜7,341円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.1～36.4㎡｜33.51㎡ | 76,750円｜7,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
