グランディール佐藤の外観
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グランディール佐藤のその他
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グランディール佐藤のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,747円 |
| 平均坪単価 | ＠11,745円 |
| 平均m²単価 | ＠3,553円 |
| 上位専有面積 | 29m²：126件 22.8m²：22件 43.8m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：97件 1K：77件 1LDK：20件 |
グランディール佐藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
32戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランディール佐藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランディール佐藤の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 代田橋駅、京王ストア、コンビニともに近いので生活にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
公園もわりと近くにあります。 マンションの目の前の八百屋さんもなかなかいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
マンションのデザインはいいと思います。 掃除もよくされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋によってだと思いますが、日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 京王ストア、オリジン弁当、コンビニなどが近いのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 動物病院はたしか近くにあったかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | デメリットの為か、鉄筋マンションで立地や広さの割には家賃は安め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 明大前駅
あぽちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、京王線の2線が通っていて、ホーム同士がエスカレーターで繋がっているので乗り換えも楽にできます。特急、急行、区間快速、快速など全てが止まるので頻繁に電車が来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店などは充実しています。本屋やスーパー、カラオケ、郵便局、ドラッグストアなどもあるので日常生活に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思います。ラーメン屋、スターバックスコーヒー、サブウェイ、ドトール、マクドナルド、ファミリーレストラン、居酒屋、焼肉屋など駅周辺にはたくさんの飲食店があります。定期的にキッチンカーや焼き芋屋もきたりします。オシャレなイタリアンレストランもあります。また、駅の中にもカレーやペッパーランチ、お土産にもなるスイーツ屋さん、ご当地の餃子を販売している餃子図書館もあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から歩ける範囲にあります。中までよく見た事は無いですがそこそこ綺麗だと思います。また高校が3つほどあります。二階堂女子高校、日大鶴ケ丘高校、日本学園男子校(数年後かに男子校ではなく共学になり名前も変わるそうです)の3つです。あとは、明治大学のキャンパスがあったりと、駅の周りは学生が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りが多く混雑しがちな駅ですが、駅構内でのトラブルはほとんど見た事がありません。駅の綺麗さとしては可もなく不可もなくという感じです。トイレもちゃんと掃除されてるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があるので一人暮らし向けの綺麗なアパートがたくさんあり、家賃も驚くほど高くは無いと思います。 物価は至って普通です。 |
2020年2月 明大前駅
5.0
【メリット】 新宿に10分で出られるアクセスの良さ。
井の頭線にもつながっているので、吉祥寺、……
2018年7月 明大前駅
3.0
【メリット】 渋谷、新宿、吉祥寺などの駅へのアクセスがとても良い駅です。
そのため買いもの先や……
2018年6月 明大前駅
3.0
【メリット】 京王線と京王井の頭線、2路線走っていて、新宿、渋谷、吉祥寺に乗り換えなしで行けるとても交通……
グランディール佐藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 43.8 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 43.8 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～29㎡｜27.5㎡ | 81,625円｜9,891円/坪 |
| 3階～4階 | 22.8～29㎡｜26.68㎡ | 82,393円｜10,303円/坪 |
| 5階～5階 | 25.25～43.8㎡｜33.43㎡ | 107,181円｜10,447円/坪 |
| 6階～6階 | 29～43.8㎡｜29.72㎡ | 98,731円｜10,954円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～43.8㎡｜29.47㎡ | 88,104円｜9,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～43.8㎡｜28.97㎡ | 100,787円｜11,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
