サンクレール高井戸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7626
サンクレール高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
97戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレール高井戸の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | オートロックで設備も充実しており、きれいで女性でも安心なマンションです。防音もしっかりしています。最寄り駅の高井戸駅から大きな明るい通りを歩くので安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からマンションまでの間に高井戸天然温泉があります。24時までやっているので仕事帰りにも寄れます。マンションの通りの向かい側に山崎パンの工場があり、その中のパン屋さんでパンが買えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心です。明るいエントランスでエレベーター前に椅子があるので、ちょっと荷物をおいたり腰掛けたりできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高い建物がないので日照はよく、ベランダからの眺めも良いです。室内の設備も新しいです。防音もしっかりしており静かです。車の音も気になりません。楽器OKです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーのオオゼキが便利です。イタリアンのカレタナは個性的な店主のとても美味しいお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高井戸小学校がオオゼキの近くにあります。私は単身者ですがファミリー層にも生活しやすい場所だと思います。高井戸駅を超えると川沿いでは毎年桜まつりが開催されます。春は桜がとてもきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ytyjmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーのオオゼキが駅から徒歩1，2分のところにあり、日常の買い物は済ませやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街であり、駅から少し離れれば電車の音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗で、共用部（玄関前のスペース）は清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身用の部屋でも、洗面、トイレ、風呂のスペースが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは近いため緊急時の買い出しには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は徒歩圏内に数ヶ所あるため、困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Blancさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からの道のりは夜間も人通りが多く、環八沿いのため、独り暮らしの女性でも安心。部屋の窓も二重窓で騒音対策も万全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
とさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 環八と反対側の部屋に住めれば、きれいな夜景が見れる。新宿の高層ビル群、東京タワー、オリンピックの時は国立競技場の花火まで見えた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 高井戸駅
ひろさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにスーパー、バス停、飲食店あり便利です。 |
|---|---|---|---|
2020年3月 高井戸駅
4.0
【メリット】 完全なるベッドダウンです。ファミリー層が多く杉並区というのもあり子育て世代には嬉しい環境が……
2019年2月 高井戸駅
3.0
【メリット】 吉祥寺、渋谷間を往来する井の頭線は都心部へのアクセス良好。駅ビルに区役所の出張所があるため……
2017年5月 高井戸駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷、吉祥寺、下北沢、八王子方面にもアクセスしやすい閑静な住宅街です。
新……
サンクレール高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 37.64 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 28 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 26.6 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 26.66 | |
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| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 28 | |
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…残り219件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.63～60㎡｜40.08㎡ | 106,347円｜9,124円/坪 |
| 5階～6階 | 26.66～60㎡｜41.15㎡ | 110,987円｜9,206円/坪 |
| 7階～8階 | 24.63～67.44㎡｜43.98㎡ | 118,319円｜9,204円/坪 |
| 9階～10階 | 28～62.85㎡｜43.24㎡ | 117,720円｜9,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～62.85㎡｜53.84㎡ | 136,955円｜8,487円/坪 |
| 東向き | 24.63～67.44㎡｜30.89㎡ | 91,000円｜10,004円/坪 |
| 西向き | 26.66～49㎡｜29.45㎡ | 87,357円｜9,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 159,000円｜7,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
