ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観
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ガーデン西荻窪の外観：★嬉しい駅徒歩5分★
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ガーデン西荻窪の外観：外観
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ガーデン西荻窪の外観：外観
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ガーデン西荻窪の外観：外観
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ガーデン西荻窪のエントランス
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ガーデン西荻窪のエントランス：ゆとりある敷地内に中庭
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ガーデン西荻窪のエントランス：ゆとりある敷地内に中庭
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ガーデン西荻窪のエントランス：宅配ロッカー
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ガーデン西荻窪のその他
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ガーデン西荻窪のその他
ガーデン西荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩5分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩21分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
55戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン西荻窪の口コミ・評判
2023年6月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 治安がよく、小さいお店もたくさんあり、歩いてて飽きません。駅からも信号もなく歩いて行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
どらやきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | 駅から近いです。管理人さんがしっかりお掃除してくださってる感じでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
あ、ったーさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点とあってか電車に乗り遅れても別の電車がすぐそこにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の出たところにはスターバックスがあっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどもありますがデパートにつながっていて飲食店は充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まあまあ近くに高校があって近くに大きな公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口を出たとしても外はそんなには汚くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパと雰囲気のいい店が多いという部分。 |
2023年7月 吉祥寺駅
つなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心と郊外の真ん中で豊かな場所であると思う。バスも大泉、成増方面や田無方面様々でてる。 中央線、総武線、京王井の頭線と交通の便はかなり良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはキラリナ、アトレ、パルコ、少し歩けばコピス、ロフトたくさんの商業施設がある、南口には古着屋が沢山あったり有名な井の頭公園でくつろぐこともできどの年齢層も楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムで#吉祥寺グルメと検索するとたくさんの飲食店の写真で溢れているのを見ると飲食店もとても充実していると言えるだろう。佐藤のメンチカツは毎日行列である。駅近くのハモニカ横丁は夜賑わいを見せる。カフェも充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設には子供が遊ぶスペースが多くある、井の頭公園も子供たちが休日の昼は多く遊んでいる、井の頭公園の動物園にも多くの家族連れが訪れているのを見かける。また河合塾、駿台、東進、武田塾、四谷学院といった有名塾から個人経営の塾まで駅から近いところにあるため中学高校受験環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。新宿などの都心のように消防、警察が駆けつける事態は少ないと思う。深夜明け方でも酔っ払ってふらふらな人怪しい人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から程よい距離のため物価は普通だと思う。 |
2023年5月 吉祥寺駅
Tさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の快速や通勤快速も止まるので都心へと早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレなどの施設があることや、駅の北にも南にも店が多いのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の種類が豊富なのでその日の気分で様々な店に行けて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターもエスカレーターもあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はオシャレな人も多く、街全体的にいい雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺から様々なところに行きやすく住んでいて便利 |
2021年11月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 北口駅近に三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそなATM.郵貯ATM、カルディ、トモズ、西友、……
ガーデン西荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.05 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.89 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 24.89 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 25.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.05 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.89～29.45㎡｜25.88㎡ | 88,479円｜11,298円/坪 |
| 2階～2階 | 24.89～29.45㎡｜25.75㎡ | 90,375円｜11,620円/坪 |
| 3階～3階 | 24.89～29.46㎡｜26.57㎡ | 94,159円｜11,732円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.89～29.46㎡｜28.32㎡ | 97,500円｜11,388円/坪 |
| 東向き | 24.89～25.05㎡｜24.97㎡ | 88,250円｜11,681円/坪 |
| 西向き | 24.89～29.45㎡｜25.36㎡ | 88,311円｜11,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 90,000円｜11,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
