ハーモニーテラス林寺Vの外観
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ハーモニーテラス林寺Vの外観
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ハーモニーテラス林寺Vのエントランス
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ハーモニーテラス林寺Vのその他
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ハーモニーテラス林寺Vのその他
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ハーモニーテラス林寺Vのその他
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ハーモニーテラス林寺Vのその他
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ハーモニーテラス林寺Vのその他
ハーモニーテラス林寺Vの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス林寺Vの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寺田町駅
あぬかにぬさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺にちかく一駅でいけるし自転車でも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品には困らないくらいスーパーや日用品店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のまわりにはかなり店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に高校が多く、ちかくに大学もあるのがよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないと思う。よっぱらいやホームレスは見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いし天王寺に近く便利で良いと思う。 |
2024年1月 寺田町駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 寺田町駅は、高架駅として国道25号線沿いにあり交通の便が良い駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、商店街からスーパー、小売店などがあり生活が送りやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、ジャンルが多くインド料理、ピザ屋、焼き鳥屋、たこやきの「じゃんぼ総本店」は、 人気のお店で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南口は、住宅街があり住みやすい環境があり学校も小学校から、高校も多くお寺も魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、比較的明るく商店街などの利用で人も多くトラブルも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームやファミリー賃貸は多く、設備も充実しているなどマンションの需要が高い立地です。 |
2023年5月 寺田町駅
しゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅は関空快速や御堂筋、谷町線が通る天王寺駅から一駅で実際の距離としては寺田町駅から天王寺駅まで徒歩10分未満で行くことができる。寺田町駅には大阪シティバスの駅もあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 寺田町駅には比較的最近出来たドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあり、駅を利用する人以外にも地元の人もよく利用している。病院も多数あり、寺田町駅から生野八坂神社までの1キロの長さの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、洋菓子屋、弁当屋などが多くある。 有名な天ぷら屋、ラーメン店など美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中合併校や高校があり、学生も多いので活発な駅だ。南口からすぐに大阪環状線が見える公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が比較的多いため、終電近くでも駅周辺は明るい。 以前は駅周辺に自転車の違法駐車がよく見られたが、ここ数年でかなり整備され、自転車置き場以外での違法駐車はなく、かなり綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の天王寺駅に比べて物価も安く、それでいて天王寺駅から近いので住みやすいと感じる。 |
2022年7月 寺田町駅
わんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺からも一駅であり、大阪駅などにも乗り換えなしで、いける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなども近くにあり普通に暮らすぶんには、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があり、困ることは、ない。鰻屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、子育てをするには、いい環境と言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りや人通りもおおく、わりかし夜でも賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い賃貸物件ならば大阪市ないでも比較的安くすめる。 |
ハーモニーテラス林寺Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 27.24 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区林寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.24～27.24㎡｜27.24㎡ | 56,000円｜6,796円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 57,250円｜9,346円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.25～27.24㎡｜22.58㎡ | 56,833円｜8,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
