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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 指扇 > 西大宮駅 > GRACE

賃貸

GRACE

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

GRACEの外観

GRACEの外観
GRACEのその他
GRACEのその他
GRACEのその他
GRACEのその他
GRACEのその他
GRACEのその他
GRACEのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	90,400円
平均坪単価	＠6,822円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	41.22m²：2件 48.22m²：1件 47.92m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GRACEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩4分
JR埼京線／指扇駅徒歩19分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇3630 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GRACEの【賃貸】物件情報

ＧＲＡＣＥ

賃料(管理費): 8.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.22m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月西大宮駅

たまごニキさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	発展はしていないものの人が少なく快適に利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	一本しか通っていないため、一部一本で行けない場所があるものの大宮に近く、30分程度で池袋まで行けます。
飲食店の充実	2	メリット	近くに安くて入りやすい、サイゼリヤがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が騒いでもそこまで人がいないため怒る人が少ない。
治安	4	メリット	一応駅なので最低限の人がいて、気性の荒い人が少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れたところなら土地が安く、スーパーも近くにあって生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年9月指扇駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しくて綺麗な駅である。大宮まで15分ほどで着けること。川越も同じぐらいで行ける。テラスがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーもあるしコンビニもあるので並の生活はできる。大きな指扇病院がある。
飲食店の充実	2	メリット	老舗のご飯屋さんがいくつかある。いくつかは夜中までやっている居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し離れれば公園が所々にある。公民館と土手が近く、田舎だが豊かに遊べると思う。
治安	5	メリット	基本的に普通の治安レベルだと感じる。やや良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮までの距離と時間を考えると、駅周りに住むならとても安くて苦労しない良い街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年8月西大宮駅

さとさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が綺麗で利用しやすいです。スーパーも近くにあるので便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあるから、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアがあるので学生にはありがたいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が近くにあるので安心して暮らすことができる
治安	5	メリット	夜も明るいからあまり心配することはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	高くもなく安くもなくちょうどいいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・179文字）

2022年10月西大宮駅

ならさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮駅に止まる、池袋新宿まで一本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	マルエツがある、市役所が近くにある、コンビニ多め
飲食店の充実	4	メリット	スシロー、ラーメン屋、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が駅周辺にある、トイレの個室が広め
治安	3	メリット	駅前ロータリーにパトカーが停車していたりする
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の前にアパートが建っている、土地の値段は知らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南東	41.22
2024年11月	1階	1LDK	南	41.52
2024年11月	2階	1LDK	南	47.92
2024年10月	1階	1LDK	南東	41.22
2024年5月	2階	1LDK	南	48.22
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区指扇の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場指扇駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区指扇の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■指扇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.22～41.52㎡｜41.32㎡	89,666円｜7,174円/坪
2階～2階	47.92～48.22㎡｜48.07㎡	91,500円｜6,293円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.22～48.22㎡｜44.02㎡	90,400円｜6,822円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シェソワ

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3508番3号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩4分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェソワ 00103	10.5万円 (5,500円)	無	10,000円	47.6m²	1LDK	1階	南

	シェソワ 00203	10.7万円 (6,500円)	無	10,000円	47.6m²	1LDK	2階	南

	シェソワ 00303	10.8万円 (6,500円)	無	10,000円	47.6m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ローズハーモニー

住所	埼玉県さいたま市西区指扇1718番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩3分
築年数	2021年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズ　ハーモニー 106	8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	37.01m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

クレール西大宮

住所	埼玉県さいたま市西区指扇1716番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩3分
築年数	2022年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール西大宮	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.01m²	2K	1階	南

	クレール西大宮 106	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.01m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

Ｅｃｌａｔ西大宮

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3306番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩11分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅｃｌａｔ西大宮/Ｅｍｂｅｌｌｉｒ西大宮　Ｅｃｌａｔ西大宮	8.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.79m²	1LDK	2階	-

	Eclat西大宮	8.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.79m²	1LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

artensia

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目10番22号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩5分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	254

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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