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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高井戸西 > 高井戸駅 > ビューテラス高井戸

賃貸

ビューテラス高井戸

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 878
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 98件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 99,061円
平均坪単価 ＠9,483円
平均m²単価 ＠2,869円
上位専有面積 27.42m²：29件 35.22m²：16件 27.3m²：15件
上位間取り 1K：61件 2LDK：19件 1DK：12件

ビューテラス高井戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／高井戸駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高井戸西1丁目5-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    杉並区立高井戸小学校

  • 中学校区域

    杉並区立富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ビューテラス高井戸の口コミ・評判

2024年12月

nikさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅にとにかく近く、帰り道も安心できる。市役所の派出所も駅構内にあったり、大型スーパーのオオゼキが賑わっていたりと、生活に不便がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 高井戸駅

JPさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の店舗が充実してます！
・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK
・100円ストアがあり痒い所に手が届く
・京王ストアで食材周りも一通り揃う
・理髪店もあります

駅近の施設が充実してます！
・区民センターが徒歩2分圏内にあります
・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません
・美しの湯という銭湯も有名です
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。
・ミスタードーナツ
・CoCo壱番屋
・松屋
・すき屋
・ドトール
が駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。
治安
5 		メリット ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2022年2月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 狭い駅だが意外と有名なお店が所狭しとならんでいる。大手スーパーが何件か近くにあるので、わざ……

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（残り135文字）

2022年2月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 井の頭線の各駅停車である高井戸駅は大きなスーパーとその中にドラッグストアがあり、かつ入浴施……

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（残り135文字）

2021年6月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 井の頭線の中でも生活に便利な駅だと思います。特に良い点としては、スーパーマーケットや商店が……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラス高井戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 2LDK 西 56.34
2024年11月 2階 1K 東 27.42
2024年8月 4階 1K 東 27.42
2024年5月 5階 2LDK 東 55.45
2024年4月 2階 1K 東 27.42

…残り93件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区高井戸西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.65～35.22㎡｜29.5㎡ 88,128円｜9,863円/坪
3階～3階 27.3～35.22㎡｜28.84㎡ 88,444円｜10,122円/坪
4階～4階 27.3～35.22㎡｜29.22㎡ 91,590円｜10,346円/坪
5階～5階 55.45～63.12㎡｜56.67㎡ 138,285円｜8,066円/坪
6階～6階 55.45～63.12㎡｜57.02㎡ 141,333円｜8,195円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.65～63.12㎡｜34.32㎡ 95,333円｜9,475円/坪
西向き 27.3～63.12㎡｜34.96㎡ 103,106円｜9,916円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリシードメゾン高井戸

    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目5番42号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 105
  • 賃貸

    ドリアンヴィラ

    ドリアンヴィラの外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目25番13号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
    築年数 1971年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリアンヴィラ 6F ドリアンヴィラ 6F 38.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 103.85m² 3LDK 6階 東
    ドリアンヴィラ 6F ドリアンヴィラ 6F 44万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 103.85m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    プラスクレール

    プラスクレールの外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目13番3号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスクレール 303 プラスクレール 303 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.07m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ヴェラカーサたかの

    ヴェラカーサたかのの外観
    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目29番2号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェラカーサたかの ヴェラカーサたかの 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.69m² 1K 2階 西
    ヴェラカーサたかの ヴェラカーサたかの 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.69m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    フルーレ高井戸A

    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目10番17号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 383

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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