メゾン美羅樹Iの外観
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メゾン美羅樹Iの外観
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メゾン美羅樹Iの外観
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メゾン美羅樹Iのエントランス
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メゾン美羅樹Iのその他
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メゾン美羅樹Iのその他
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メゾン美羅樹Iのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 113,875円 |
| 平均坪単価 | ＠9,522円 |
| 平均m²単価 | ＠2,880円 |
| 上位専有面積 | 47.33m²：11件 39.66m²：10件 46.75m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1LDK：11件 1DK：8件 |
メゾン美羅樹Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里1丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン美羅樹Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【メゾン美羅樹Iの所有者様へ】
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高円寺駅
ごりらひめさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセスが10分程度 ・東京駅、渋谷駅までのアクセスが20分程度 ・総武線、中央線が利用可能 ・駅前のタクシー台数は多くはないが、通勤時に行列ができている印象は無い。 ・駅前のバス（北口、南口）それぞれ都心へのアクセスで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅付近にオーケーストアや業務スーパーがあり、買い物に便利。 ・電動キックボード（ループ）のスポットがいくつかあり、新高円寺駅周辺に数分で移動が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ケンタッキー、サンマルクカフェ、マクドナルド、モスなどリーズナブルな飲食店チェーンが多い。 ・ルノアール、上島珈琲店、ドトール、タリーズがあり、カフェが充実している。 ・ラーメン、パスタ、居酒屋で美味しい店がかなり多く、外食の際には場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・バスが利用できるため通学に便利な印象がある。幼稚園や保育園もあり子育てに困らない。 ・南口側に大きめの公園があるため休日は子どもや友達家族同士の会話などで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間の治安はかなりいいと感じる。ゴミの散乱などもあまり目にすることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心へのアクセスが便利で新宿、東京、渋谷まで30分もかからない点ではコスパは良いと感じる。 |
2023年3月 高円寺駅
SEKIさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央総武線各駅停車、東西線、中央線快速（平日のみ）など、複数の路線が使える。新宿や高田馬場まで近いので、地下鉄や他私鉄への乗り換えが便利。複数路線のバスを使うことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のスーパーマーケットがある。商店街に安価な八百屋や肉屋がある。商店街が複数あり、いつもにぎわっている。個人商店が多く、ここにしかない古着屋やカフェ、居酒屋など店巡りが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営とチェーン系のレストラン、カフェや居酒屋があり、選択肢がとても多い。庶民的でリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に遊具付きの整備された公園が複数ある。駅の使いやすい位置にエレベーターが使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口広場前に交番がある。商店街はあるていど監視の目がある。公園は見通しも良く定期的な清掃が入り、治安に配慮されているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場があるので、駅からあるていど離れれば家賃は少し安く抑えられる。食品や日用品も店を選べば安く手に入る。 |
2019年2月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅前には、レコード屋や服屋が多くライブハウスもたくさんあります。また、小さな居酒屋や八百屋……
2018年11月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、安い飲み屋が多いです。また、北口南口両方とも商店街がありますので、夜道も怖くあ……
メゾン美羅樹Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.66 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 29.77 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.75 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.75 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.33 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.77～35.75㎡｜32.76㎡ | 92,875円｜9,327円/坪 |
| 2階～2階 | 35.75～47.33㎡｜44.21㎡ | 121,312円｜9,102円/坪 |
| 3階～3階 | 39.66～47.33㎡｜42.23㎡ | 126,800円｜9,995円/坪 |
| 4階～4階 | 31.63～47.33㎡｜37.75㎡ | 97,777円｜8,448円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.75～47.33㎡｜43.4㎡ | 120,238円｜9,216円/坪 |
| 東向き | 29.77～47.33㎡｜38.23㎡ | 108,640円｜9,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 121,000円｜10,086円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
