プランドール高円寺南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1329
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,465円 |
| 平均坪単価 | ＠12,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,684円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：44件 32.29m²：19件 39.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：29件 |
プランドール高円寺南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール高円寺南の口コミ・評判
2020年1月
こここすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても落ち着いていて治安が良い。また、コンビニも近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 高円寺駅
montcuqさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが非常に良い割に街は落ち着いている方だと思う。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 新高円寺駅
ひなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入り口がわかりやすくて、すんなり入れる。 またトイレも駅内にあり、安心です。 新宿に出やすいのも利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的なんでも揃うので、あまり都心に出る必要がない。 また高円寺駅まで10分強なので、便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特になし。 駅近にないもないので食べたいものがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいませんが、住みやすく、特に暴走族などの危険なエリアがないので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいいが、青梅街道での事故がとても多いのが難点です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさはいいが、家賃の安いところは大体1階エリアです。 |
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立……
2021年10月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 駅の北に商店街があって、JR高円寺までずっと繋がっており、今風なおしゃれな店と昭和風情のボ……
プランドール高円寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.36 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.36 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.36 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.36 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.29 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～33.29㎡｜26.95㎡ | 92,300円｜11,429円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～39.12㎡｜29.7㎡ | 97,540円｜11,189円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 83,153円｜12,294円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～39.12㎡｜26.71㎡ | 92,230円｜11,601円/坪 |
| 東向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 78,500円｜11,606円/坪 |
| 西向き | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 115,000円｜11,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
