Alivio新潟近江の物件概要
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交通
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JR越後線/白山駅 徒歩40分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上近江2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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Alivio新潟近江の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 関屋駅
雷帝さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | かなり駅内が広い上、チャリ置き場などもあり、結構充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | もちろんトイレや自動販売機などが設置されており、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店などは流石にありません。新潟駅などではないので。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅自体がでかいのでそう言う面では困ることはないと考えています。 |
治安 |
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メリット | それほど悪くないと思います。学生も案外静かな人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新潟駅などにも、あまりお金をかけずにいけるので結構良いと思います。 |
2022年8月 関屋駅
たこすけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新しくリニューアルされてから、広くなり、全体的にもキレイになりました! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 新潟駅に到着まで、20分もかからないので飲み会の時にも便利です! |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食はこれといって無いかと思います。歩いて5分圏内であれば、アナハイマーキッチンもオススメです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩くと15分位ですが、保育園があったり、中学校、高校もあるので通学でも利用しやすいと思います |
治安 |
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メリット | 治安は悪くないと思います。近くにツルハドラッグもあったりと、比較的明るくなっていると思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 実際に駅から1〜2分に住んでましたが、かなりコストパフォーマンスは良かったです。家賃も相場通りかなと思います |
2022年8月 白山駅
りさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスが多く、各方面に行けるので、困ったときは白山駅を利用します。すぐ近くにコンビニもあって便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内は微妙だが、バスが多いため利用はできる。市役所も近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りの飲食店はほとんど利用したことがないため詳しくないが、建物が多いのでなんでもあると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は多い。実際に学生の利用者が目立つ。公園も近くにある。駅には多目的トイレがあり、通路には手すりが設置されている。また、エレベーター・エスカレーター共に有り。 |
治安 |
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メリット | どこを見てもとても綺麗。駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くの施設やスーパーなどを考えると、生活に最適と言える。 |
2021年11月 白山駅





【メリット】 高校や大学が周辺に多いので、学生達がとても多い印象です。
駅前にはコンビニや薬局……
Alivio新潟近江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.1 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.1 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区上近江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■関屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 23.1~23.1㎡|23.1㎡ | 36,000円|5,152円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.1~23.1㎡|23.1㎡ | 36,000円|5,152円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
