プレジリア西永福
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1667
プレジリア西永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩1分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩12分
京王線／桜上水駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福3丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジリア西永福の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩30秒。渋谷まで1本15分、新宿まで20分の好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 都心の中では静かで、公園などもあり過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックかつ部屋の間取りも広く、宅配BOXもついており、かなり良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機があり、バストイレ別で部屋の間取りも大きく、かなり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1階にコンビニが入っており、スーパーも近く単身者にはかなり便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 線路の南側のエリアは住宅街で公園などもあり、静かで子育てなどには適していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜田山駅
火事場の無駄力さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで15分程度なので井の頭線で渋谷まで出てしまえばあとは色々な場所へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーの西友があるので買い物には困らない。あと高級住宅地の証、成城石井がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 七輪の食卓という焼肉屋さんはリーズナブルでおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大手でデベロッパーのマンションが多く高級住宅街。優雅な街といえる |
| 治安 |
5 |
メリット | さすが高級住宅街とあって変な奴は出てこないのではないか |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパが悪いことがある意味お金持ちのステータスといえる |
2021年10月 浜田山駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅。北部に商店街がありお買い物には、スーパーが3つ、またセイユーは24時……
2021年10月 浜田山駅
4.0
【メリット】 ファミリー含め、住みやすい街。駅前もゴミゴミした感じはなく、歩きやすいし、小さなショップや……
2021年10月 浜田山駅
5.0
【メリット】 改札を出て階段を登り外に出ると活気のある商店街が目の前に。昔ながらの本屋や新しくできたベー……
プレジリア西永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.39 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30.39 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 30.59 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.39～30.59㎡｜30.52㎡ | 82,333円｜8,917円/坪 |
| 3階～3階 | 30.39～30.59㎡｜30.42㎡ | 81,833円｜8,892円/坪 |
| 4階～4階 | 30.39～30.59㎡｜30.47㎡ | 86,800円｜9,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.39～30.59㎡｜30.46㎡ | 83,714円｜9,085円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
