浅賀マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1172
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,235円 |
| 平均坪単価 | ＠6,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,087円 |
| 上位専有面積 | 38.15m²：13件 38.16m²：12件 40.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 1LDK：6件 1DK：4件 |
浅賀マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上井草1丁目22-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1977年1月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立四宮小学校
-
中学校区域
杉並区立井荻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「浅賀マンションや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【浅賀マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
浅賀マンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は西武新宿線の井荻駅で駅まで徒歩3分の好立地です。 駅周辺の商業施設は、商店街と呼べるほど個人商店は有りませんが、駅の北側にイオン系スーパーマケットの『ピーコック』があり、この施設は建物一階がピーコックで、二階がファッションセンターしまむら、三階が100円ショップダイソーが入っています。 駅の南口にもスーパーマーケットの『サミット』が有り、こちらは深夜まで営業しています。 また、北口にある井荻歯科は22時まで診療を行っている歯科医で、診察室が一階と二階のツーフロアと大規模な歯科医となるため、予約も取りやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
環状八号線が近いですが、西武新宿線をくぐるトンネルが完成してからは車の通りも減り、静寂になりました。 線路を挟んで両側に大手のスーパーマーケットが有り、最近美味しいラーメン店も3店ほど出店し、密かなラーメン激戦区となりつつあります。 また、線路を挟んで徒歩5分ほどの場所に、池と緑が充実した公園もあり、隣駅になりますが徒歩圏内に区立の大規模スポーツ施設もあり、安価で温水プールやトレーニングジムを利用できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | メリットと言えるような点はありませんが、駐輪場は充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向き住戸のため、日当りは良好。上層階にいくと、夏場はエアコンなしで良いほど、風通しもよい。 天井高もあり、圧迫感はなく開放的。隣接・上下階からの騒音もほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、ピーコックまで徒歩3分で、駅周辺にはセブンイレブンが有り、ファミリーマートやイオン系のマイバスケットも徒歩5分ほどの場所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園が徒歩2分ほどのところにあり、環状八号線が側に通っていますが、騒音が気になるほど交通量なく閑静な街です。 区立の小学校や中学校は徒歩10～15分程の場所にあり、区役所の出張所も徒歩5分と近場にあります。 個人経営のクリニックも多く、荻窪病院までも徒歩20分と近くに大きな病院もあります。 マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、地域のイベントとして夏場は駅近辺での盆踊りや、フリーマケットが定期的に開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 井荻駅
まいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、井荻駅。各駅停車のみの停車。西武新宿駅まで35分ほど。バスのアクセスは、JR中央線荻窪駅、西荻窪駅、西武池袋線、石神井公園駅、練馬高野台駅行きなど、JR中央線、西武池袋線などのアクセスがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、まいばすけっと、サミット、ピーコックストアなどがある。西武井荻商店街があり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中、おしゃれなお店がある。すし匠寿木の顔さんは、特別な日におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、杉並区立井荻北公園、矢頭公園、井荻公園などがあり、学校は、杉並区立井荻小学校、井荻中学校、都立荻窪高校、都立井草高校などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。明るく清潔な雰囲気で、駅周辺も利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、家族住み、一人暮らしともに向いています。相場は、1R6万円台より。 |
2022年11月 井荻駅
ひかりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみの為、電車が空いていることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けのマンションが多く、住みやすい |
2020年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 ●スーパー、薬局、コンビニ、ダイソー、しまむらなど日常生活を行う上で必要なお店が多く、近所……
2019年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 井荻駅から西武新宿駅まで１９分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の……
浅賀マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上井草の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■井荻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 95,000円｜7,754円/坪 |
| 2階～2階 | 38.15～40.5㎡｜38.39㎡ | 83,705円｜7,206円/坪 |
| 3階～3階 | 36.3～40.5㎡｜38.59㎡ | 85,666円｜7,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～40.5㎡｜38.6㎡ | 85,235円｜7,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
