ガーデニア梅津の外観
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ガーデニア梅津の外観
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ガーデニア梅津の外観
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ガーデニア梅津のその他
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ガーデニア梅津のその他
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ガーデニア梅津のその他
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ガーデニア梅津のその他：エアコン
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ガーデニア梅津のその他：廊下
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ガーデニア梅津のその他：廊下
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ガーデニア梅津のその他：眺望
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ガーデニア梅津のその他：給湯器リモコン
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ガーデニア梅津のその他：ＴＶモニターフォン
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ガーデニア梅津の周辺：【その他】ＣｏＣｏ壱番屋 右京梅津段町店まで373ｍ
ガーデニア梅津の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩19分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩22分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津後藤町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデニア梅津の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松尾大社駅
ぷるこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分。四条通りがあるため、市バスは本数も多く京都へのアクセスは良好です。通勤時間帯以外はほぼ混雑しません。スロープや多機能トイレもあり、車椅子の方も使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにファミリーマート、パン屋、喫茶店などあります。徒歩10分圏内にはフレスコなどのスーパー、レストランや定食屋、居酒屋、ガスセンターや電気屋さんもあり。松尾橋を渡ってすぐに内田病院もあります。酒屋や魚屋など、昔ながらの個人商店も残っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には少ないですが、徒歩圏内には定食屋、居酒屋、レストランやインド料理、喫茶店などもあります。カツサンドで有名なブルーオニオン（喫茶）、お洒落なイタリアンのカザレッチョ、鳥の水炊きで有名なとりよね、瀬戸内寂聴さんの御用達で有名な天ぷら松もあります。居酒屋はチェーンではなく、地元に愛される美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設、小学校、中学校は複数あり。松尾大社や梅宮大社、桂川周辺には自然が多く、公園や少年野球ができるグラウンドもあります。休日の散歩やジョギングコースには困りません。子育てはしやすい環境だと思います。駅にはスロープ、多機能トイレあり。また梅宮大社は「猫の神社」として有名で、境内に猫がいっぱい居るため猫好きの人には至福の環境！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街のため、酔っ払いが居たりなどの治安の悪さは感じません。駅周辺もきれいで、駅前すぐにはコンビニがあるため夜間も明かりがあり安心。普段は人通りが少ないですが、通勤時間帯は人も多いため不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町駅まで約20分、JR京都駅まで約30分とアクセスが良いわりに家賃は安め。５万円ほどで２DK風呂トイレ別が普通に借りられます。市内中心部に比較すると家やマンションも安く、コストパフォーマンスは良い町。賃貸マンションが多く物件数も豊富です。物価は普通ですが無人販売の野菜があり、そこで買えば野菜は格安！ |
2022年1月 帷子ノ辻駅
4.0
【メリット】 三条通に面しているので、飲食店などは近くに多いです。
食べログでも高評価の中華料……
2020年1月 松尾大社駅
2.0
【メリット】 駅を出てすぐの所に、京都で一番最初に建てられた神社である松尾大社がある。コンビニが目の前に……
2018年12月 松尾大社駅
4.0
【メリット】 ・松尾大社という京都でも有数の神社がある。
松尾大社があるので、初詣や七五三等……
ガーデニア梅津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 31.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 31.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.5 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津後藤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松尾大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 66,000円｜6,926円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～52.9㎡｜38.63㎡ | 73,333円｜6,479円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～52.9㎡｜42.2㎡ | 76,000円｜6,150円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 67,000円｜7,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
