アン・リラの外観
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アン・リラの外観：佃エリアのご紹介です。
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アン・リラの外観：佃エリアのご紹介です。
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アン・リラの外観：設備充実アパートのご紹介☆
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アン・リラの外観：設備充実アパートのご紹介☆
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アン・リラのその他：その他
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アン・リラのその他：その他共有部分
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アン・リラのその他：セキュリティ
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アン・リラのその他：一人暮らしエンジョイです！！
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アン・リラのその他：一人暮らしエンジョイです！！
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アン・リラのその他：留守時の強い味方！！
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アン・リラのその他：留守時の強い味方！！
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アン・リラのその他：白を基調にした明るいお部屋です。
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アン・リラのその他：白を基調にした明るいお部屋です。
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アン・リラのその他：顔が見えるって大事！大事！
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アン・リラのその他：顔が見えるって大事！大事！
アン・リラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／千船駅 徒歩6分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千船駅』 阪神本線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アン・リラの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 杭瀬駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 杭瀬駅は、阪神電鉄の尼崎市にある駅です。普通のみが停まります。杭瀬駅から梅田駅まで約13分と利便性はいいです。 梅田方面始発は4時39分、終電は0時1分、三宮方面始発は5時11分、終電は0時30分です。普通しか停まりませんが 本数は多く、8時から18時の時間帯は平均1時間6本停まります。また駅高架下と北側には、阪神バスの停留所が あります。1日の乗降客数は約7500人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーマルハチ、ホームセンターのコーナン、コンビニのローソン、セブンイレブン、100円ショップの ダイソー、家電のジョーシンなどがあります。また杭瀬本町商店街、杭瀬市場などもあります。公共施設は、尼崎杭瀬郵便 局があり医療施設はリハビリ科、内科、心療内科、歯科、整形外科、皮膚科などの医院やクリニックなどがあります。また書店と古書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋、バーベキュー店、四川料理店、すし屋、ラーメンと唐揚げの店、中華料理屋、ケーキ屋、ファミレスのガスト、 牛丼のすき家、日本料理店、食堂、焼き肉屋、天丼屋、立ち飲み屋、インド料理屋、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、くいせようちえん、くいせこどもの駅保育園、杭瀬保育所があります。学校は尼崎市立杭瀬小学校、 兵庫県立尼崎小田高等学校などがあります。公園は宮前公園、長洲公園などがあります。また駅にはエレベーター、 エスカレーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレもあり乳幼児施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎市全体の犯罪発生率は少ないとは言えませんが、街灯も比較的多く、特に治安が悪いということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杭瀬駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、1Kで5.5万円と都市部としては比較的安く、スーパーやコンビニ、 ホームセンター、商店街など商業施設も多く、梅田へも近いので利便性も高く住みやすいです。 |
2023年6月 千船駅
ちぶねさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や神戸などに乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、スーパーがあります。喫茶店や居酒屋、病院なども充実しています。有名らしい老舗のケーキ屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 町中華があり、夜は居酒屋さんがとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きい幼稚園があり公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多く、平和でのどかな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地のわりには賃料も安くとてもいいところだと思います。 |
2023年1月 千船駅
ここあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速がとまる。尼崎、三宮、梅田へ1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100均やスーパー、ロッテリア、薬局あります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロッテリアはあります。飲食店は豊富ではないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園はいくつかあり、遊ぶところはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も街灯があるので、怖い思いをすることは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田には近いものの、家賃は安いと思います |
2021年11月 千船駅
3.0
【メリット】 阪神千船駅は阪神尼崎駅から近く、大阪梅田駅には約20分で行けるため交通の便が良い。
アン・リラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.12 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.76 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.09 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 31.76 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.62 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区佃の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.12～34.12㎡｜32.48㎡ | 71,000円｜7,236円/坪 |
| 2階～2階 | 31.76～43.09㎡｜35.53㎡ | 81,333円｜7,681円/坪 |
| 3階～3階 | 30.62～32.35㎡｜31.17㎡ | 66,750円｜7,075円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.62～43.09㎡｜32.87㎡ | 72,400円｜7,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
