レジディア笹塚の外観
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レジディア笹塚の外観
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レジディア笹塚の外観
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レジディア笹塚の外観
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レジディア笹塚のエントランス
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レジディア笹塚のエントランス
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他
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レジディア笹塚のその他：その他
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レジディア笹塚のその他：その他共有部分
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レジディア笹塚のその他：その他共有部分
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レジディア笹塚のその他：その他共有部分
レジディア笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／明大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
96戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア笹塚の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りとなる笹塚駅は、近年フレンテ笹塚ができたことによりお店はかなり充実しています。何と言ってもて新宿まで１駅というのが最大メリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて数分のところに業務スーパーとコンビニがあるのでとても便利がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗で雰囲気も良いです。管理人さんが毎日清掃しています。駐輪場も定期的に不要な自転車を整理してくれるのでとても行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備はスペックが高いです。窓は重厚にできています。甲州街道沿いにも関わらずほとんど車の音は気になりません。洗面室はお手洗いと一緒になっていますが、広くて綺麗です。浴室もとても綺麗、浴室乾燥機もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 業務スーパーとコンビニが徒歩数分にあるのはとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園があります。小さな公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに業務用スーパー、マツキヨ、セブンもありとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 代田橋まで徒歩8分、スーパーもありいい物件です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿まで一駅で行けるという抜群のアクセス性が最大の魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
フレンテ笹塚、２１など、ショッピング施設は充実。 その割には、駅から少し離れると落ち着いた空間であり、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランス正面からの中庭？の雰囲気はとても魅力的。 夜はライトアップされてとても雰囲気がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | サッシュはとても高く、開放感を感じられる部屋設計。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ライフやサミットなどの利便性の高いスーパーもあり、また、個人商店も豊富にあり、色々な買い物が楽しめるエリアです。 マンションからは業務スーパーが近く、大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅の近くや近くの神社でのお祭りは多くの家族連れがきており、とても賑わいを感じられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 笹塚駅
takashiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で新宿まで10分以内につき、また甲州街道にも面しているため車移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフ、サミットがあるため買い物には困らない。駅ビルにはアパレルも入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 10号商店街があり、お惣菜を気軽に買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園が複数あり、小さな子供を育てやすい環境ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はほぼ再開発は終わりキレイなため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性はかなり高いが、家賃も高いので妥当 |
2021年12月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り大学が近くにあるので、若者が多く活気に溢れています。ラーメン屋、喫茶店、ファスト……
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。
駅周りには飲食店が……
2021年6月 明大前駅
5.0
【メリット】 駅ビルとつながっていて、急なお呼ばれの手土産も待ち時間に購入できる。駅前にキッチンコートが……
レジディア笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.8 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 35.43 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.8 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 35.43 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.8 | |
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…残り340件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～46.43㎡｜28.87㎡ | 104,542円｜11,991円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～40.32㎡｜28.45㎡ | 106,223円｜12,313円/坪 |
| 4階～4階 | 25.16～40.32㎡｜30.28㎡ | 114,569円｜12,509円/坪 |
| 5階～5階 | 25.16～40.8㎡｜30.53㎡ | 113,086円｜12,225円/坪 |
| 6階～6階 | 25.16～42.3㎡｜35.78㎡ | 135,761円｜12,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～46.43㎡｜30.52㎡ | 113,570円｜12,309円/坪 |
| 東向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 85,000円｜10,603円/坪 |
| 西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 100,000円｜10,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～39.75㎡｜29㎡ | 107,468円｜12,262円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
