イーストヒルズ高井戸
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
962
イーストヒルズ高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目28-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒルズ高井戸の口コミ・評判
2021年10月
のぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 井の頭線、高井戸駅から徒歩7分程度、帰り道は明るい環八を通って少し逸れたらすぐマンションがあり、交通量も多いので夜道でも安心感がありました。高井戸駅前にはミスドとドトール、帰り道にオオゼキ、マンションのすぐ近くにデニーズ、徒歩5分〜10分以内にオリンピック、ダイソー、マンションの一階がミニストップで、かなり生活しやすかったです。渋谷・吉祥寺・下北沢あたりが主要な行動エリアの方にとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅も多いが、お店も多いため適度に賑やかでよいです。 マンション周辺には、そんなに自然を感じる場所はないけれど、特に不便もせず。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一階にあるミニストップ横の入り口を何段か下がったところが入り口。 オートロックで、入るところが見えにくいのでよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内は振り分けタイプの2DKの部屋に2人住んでいましたが、ある程度広さはあるので快適でした。 そこまで新しい！きれい！という感じはないけれど、作りはしっかりしている感じがして特に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
オオゼキは、特売日など野菜、おにくなど安い日があってうれしかった。 アイスの特売日もあり、ハーゲンダッツクリスピーをまとめ買いしていました。 また、上に美しの湯という温泉があるのもよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高井戸駅
こさーーかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や商業施設がちかくにありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツなど人気チェーンがたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプールがあり、小学校や中学校も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も比較的治安がいいほうではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が高い変わりに生活環境はとてもよい |
2023年11月 高井戸駅
哲朗さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が夜遅くまで走っており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに色々なお店があり、すごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても豊富です。 大体揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や子供を育てる施設が豊富で、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭がとても多くて、治安的に相当いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても閑静な住宅街もありとても住みやすい印象です。 |
2022年2月 高井戸駅
5.0
【メリット】 各停で停まる環状八号線沿いの駅です。
改札は一つだけです。改札内にトイレがありま……
2019年9月 高井戸駅
4.0
【メリット】 電車の本数が結構多いし、最終便の時間も多いので帰りが遅くなっても余裕をもって焦らず利用でき……
イーストヒルズ高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 62.16 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.62 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 29.62 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 29.62 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.08 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.08～39.08㎡｜39.08㎡ | 100,000円｜8,459円/坪 |
| 5階～6階 | 39.08～39.22㎡｜39.17㎡ | 100,000円｜8,439円/坪 |
| 7階～8階 | 29.62～29.62㎡｜29.62㎡ | 80,000円｜8,929円/坪 |
| 9階～10階 | 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ | 178,000円｜9,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.62～62.16㎡｜38.45㎡ | 102,250円｜8,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
