第2SFビル・ウダガワの外観：ゴミ置き場
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第2SFビル・ウダガワの外観：ポスト
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第2SFビル・ウダガワの外観：外観・土地
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第2SFビル・ウダガワの外観：外観・土地
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第2SFビル・ウダガワの外観：階段
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第2SFビル・ウダガワの外観：駐輪場
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第2SFビル・ウダガワの外観：駐輪場
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第2SFビル・ウダガワのその他：シューズボックス
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第2SFビル・ウダガワのその他：室内洗濯機置き場
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
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第2SFビル・ウダガワのその他：部屋画像_その他
第2SFビル・ウダガワの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪2丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2SFビル・ウダガワの【賃貸】物件情報
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【第2SFビル・ウダガワの所有者様へ】
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西荻窪駅
あにさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 前後の吉祥寺駅・荻窪駅よりも混んでいないので駅の乗り降りがしやすいです。 西荻窪駅から出ているバスの種類が多くて、電車では行きにくいローカルな場所に移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で駅前がきれいになってきています。 日常の買い物や外食はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらも人気なお店が多いです。 店員さんも気さくな方が多く、楽しく雑談できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに大小様々な公園が多くて遊びやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吉祥寺や荻窪よりは夜中に不審者に会うことが少ないです。 終電が遅くまであるので、深夜でも人が結構います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は両隣駅よりもお安いです。 生活用品の買い物も、西友やライフがあるのでしやすいです。 |
2024年2月 荻窪駅
ななみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで向かえるので、お出かけ、通勤時が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街があり、日用品や食材を買う時に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのアットホームな飲食店があり、グルメを堪能できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関、学校が複数あり、のどかな公園もあり、子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは、わりと設備が整っていたように感じます。夜も明るい印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 室内の規模や設備など、希望条件を低くすることで、安い物件を望めました。 |
2023年9月 西荻窪駅
タマキングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりいいと思います 荻窪 吉祥寺の間の駅で ローカル駅の雰囲気満載 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー乱立で日常生活において 困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営店が多く充実してます 美味しい店多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 他の駅と比べても遜色なく 便利そうだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前から半径３００メートルくらいは街頭率高くいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅に比べお値段以上な店が多くあると思います |
2023年6月 荻窪駅
エルさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い 丸の内線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、服屋、携帯ショップ等必要なものは大体ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いお店やスタバ、唐良しなどがある お待ち帰りも出来るところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おもちゃ屋が近くに複数ある為子供が楽しめる |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口近くに交番があり常に人がいる状態である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活に必要なものがある程度揃っている 交通手段がある |
第2SFビル・ウダガワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.98 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.98 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 28.91 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～30.15㎡｜28.82㎡ | 80,000円｜9,219円/坪 |
| 2階～2階 | 25～30㎡｜28.49㎡ | 80,750円｜9,416円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜28.22㎡ | 83,750円｜9,839円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.91～28.91㎡｜28.91㎡ | 87,000円｜9,948円/坪 |
| 東向き | 25～30.15㎡｜28.5㎡ | 80,916円｜9,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
