スプリングテラス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
59
スプリングテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／大多羅駅 徒歩8分
JR山陽本線／東岡山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『大多羅駅』 JR赤穂線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区可知1丁目319-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリングテラスの口コミ・評判
2024年5月
AKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 徒歩で15分以内で到着することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺も静かで、日中仕事をしている分には問題を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | カードキーを使用していてセキュリティの安心度は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅物件なので設備は充実していて、とりたてて不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にマルナカがあり、大概の買い物は満足できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に病院は数多くあり、困るようなことはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大多羅駅
あいさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅までの本数が多い 田舎のわりにはロータリーもあって使いやすい 混んでる時はほぼないから楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車使うのが当たり前じゃからちょっといけばコンビニも薬局もスーパーもあるしいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ば多くはないけどそれなりにあるしレパートリーもいろいろある方だと思ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校多くて学生さんには使いやすい駅だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもわるくもない気がする至って普通かな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も住みやすさもいいんじゃないかなと思う |
2023年4月 大多羅駅
はーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに中学校がある！めちゃくちゃ便利だと思う！学生さんは！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとファミリーマートがあるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前まで大多羅庵があったが今はつぶれただから何もない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなので、赤ちゃんもすやすや眠れると思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、ヤンキーなどはいなくて、めちゃくちゃいいです！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街で静かなので、静かなのが好きな人はおすすめです！ |
2021年10月 東岡山駅
4.0
【メリット】 学生の頃から通学、遊び、社会人になってからも通勤、飲み会にと、よくつかわせてもらってます。……
2021年10月 東岡山駅
5.0
【メリット】 きれいな駅で、広いです。駅周辺は大きな道路沿いにお店がたくさんあります。駅周辺の道も、比較……
スプリングテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.2 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 40.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区可知の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.37～40.37㎡｜40.36㎡ | 51,000円｜4,176円/坪 |
| 2階～2階 | 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ | 60,000円｜3,728円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.37～53.2㎡｜46.78㎡ | 55,500円｜3,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
