パークハイツ21
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
921
パークハイツ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩8分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩12分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区大宮2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ21の口コミ・評判
2022年4月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな神社大宮八幡宮のすぐ横手です。夜でも灯りが灯っていて明るいので安心です。大きな鳥居が立っていて、守られている感じがして好きでした。警察の駐在所も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 永福町駅
しんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行もとまり、渋谷からも10分程度と近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーもあり、駅ビル内にも複数のお店があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン店があり、ピザも美味しいイタリアンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も大きな公園があり、住環境はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに閑静な住宅街で住みやすいです。 |
2024年1月 浜田山駅
CHIHARUさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線で吉祥寺まで約10分、渋谷まで約20分で出ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、デイリーストアなどコンビニエンスストア、西友や成城石井などスーパーもあります。整骨院や歯医者、内科など病院などの施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、コンビニ、中華、カルディなど欲しいお店は揃っているかと思います。遊ぶ街ではなく、暮らす街としてとてもふさわしい店並びだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仕事で使用している大好きな駅のため、詳しくはありませんが、幼稚園、保育園は十分ありそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。柄の悪い方に出会ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は8万円です。西友と成城石井があるので、暮らすのに不自由はなさそうです。 |
2022年1月 永福町駅
3.0
【メリット】 駅は比較的新しいので綺麗です。
docomoショップやパン屋さんや、外国のお菓子……
2019年2月 西永福駅
3.0
【メリット】 駅付近にはセブンイレブンとファミリーマートがある。銀行ATMが複数あり、便利。急行が止まら……
パークハイツ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.84 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.84 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.84 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.84 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.84 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.84～20.84㎡｜20.84㎡ | 65,600円｜10,406円/坪 |
| 3階～3階 | 20.84～36.06㎡｜29.26㎡ | 80,333円｜9,222円/坪 |
| 4階～4階 | 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ | 190,000円｜6,243円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.84～100.61㎡｜30.88㎡ | 82,333円｜9,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
