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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上井草 > 上井草駅 > ベルフィオーレ上井草

賃貸

ベルフィオーレ上井草

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4318
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠8,126円
平均m²単価 ＠2,458円
上位専有面積 54.3m²：40件 47.25m²：30件
上位間取り 3K：26件 2LDK：20件 2DK：14件

ベルフィオーレ上井草の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上井草駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上井草3丁目16-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    杉並区立三谷小学校

  • 中学校区域

    杉並区立井草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ベルフィオーレ上井草の口コミ・評判

2015年1月

evergreen1234さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩8分、複雑な道もなくまっすぐ下ればつくので、来客への説明も楽です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近く、児童館にも近いので小さい子どもがいる家族には住みやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションですが、古い割りには綺麗です。世帯数が多いマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋数は多いです。隣の音はあまり聞こえないので静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コープやサミットが徒歩距離圏内にあり、くら寿司やサイゼリアなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近くに沢山あり、荻窪病院も近いので子育てには非常に良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

かりん様さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が古いですが基本的にフルリフォームしているようなので、内装は綺麗です。ネットが無料なのも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 上井草駅

akisan1116さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間帯に隣の上石神井始発があるので、座って新宿まで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近、駅前に飲食店ができてきた。特に駅前にコンビニができた。
飲食店の充実
3 		メリット 最近できたが、以前は牛角などもあったが無くなった。昔からありそうな美味しい洋食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな住宅街で治安も良く住みやすい。スーパーなども増えてきた。上井草スポーツセンターで子供を遊ばせることもできるし、運動することもできる？
治安
5 		メリット とても良い。20年以上住んでいるが犯罪は全くないし、夜も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 杉並区なので、やや物価が高い気がする。環八にズーパーのオーケーができたので、そこまでいけば安く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年6月 上井草駅

まいるしゅーるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日本有数のターミナル駅である新宿（西武新宿）駅や山手線及び東西線の駅である高田馬場駅から一本で行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはミニスーパーのまいばすけっとやコンビニのセブン-イレブン、ファミリマートがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅直結のパン屋さんがあり、パンがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校や大きい公園、スポーツセンター、私立の高校などがあり、便利。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で、犯罪なんて怒らなさそうな雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部に比べれば安い方。静かな住宅街という感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2020年11月 上井草駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 早稲田大学のグランドやラグビー部の寮、区営の運動施設があり、スポーツウェアで歩いている人を……

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（残り419文字）

2020年1月 上井草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かでのどかな地域です。駅前には商店街があります。緑が多く公園も複数あります。図書館……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフィオーレ上井草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1LDK 西 47.25
2024年3月 2階 2LDK 南 54.3
2023年11月 3階 2LDK 南 54.3
2023年10月 3階 2DK 西 47.25
2023年7月 1階 2LDK 南 54.3

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上井草の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■上井草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.25～54.3㎡｜50.77㎡ 102,388円｜6,670円/坪
2階～2階 47.25～54.3㎡｜51.65㎡ 106,833円｜6,845円/坪
3階～3階 47.25～54.3㎡｜51.27㎡ 105,107円｜6,777円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.25～54.3㎡｜53.38㎡ 108,152円｜6,694円/坪
東向き 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ 98,500円｜6,892円/坪
西向き 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ 99,000円｜6,927円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シャトー瀬戸原

    住所 東京都杉並区上井草3丁目1番12号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1817
  • 賃貸

    グランアルシェ杉並

    住所 東京都杉並区上井草2丁目25番17号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 34
    アクセス数 4591
  • 賃貸

    シルバーハイム

    シルバーハイムの外観
    住所 東京都杉並区上井草2丁目7番2号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルバーハイム シルバーハイム 9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.8m² 1LDK 2階 北
    シルバーハイム シルバーハイム 9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ヴィラキコリ

    住所 東京都杉並区上井草3丁目8番17号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
  • 賃貸

    パサニア

    パサニアの外観
    住所 東京都杉並区上井草3丁目30番25号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩2分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パサニア パサニア 12.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 3DK 4階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ベルデ山芦屋
住所 兵庫県芦屋市山芦屋町13番9号(地番)
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その他物件概要
築年数 2004年8月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 164,400円
坪賃料 6,244円

DAIKENNCOURT芦屋A

  • 口コミ0件
  • アクセス数72
DAIKENNCOURT芦屋A
住所 兵庫県芦屋市岩園町17番11号(地番)
交通 夙川駅 徒歩18分
芦屋駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年12月
階建 2階建
総戸数 11戸
平均賃料 160,143円
坪賃料 5,335円

シャーメゾンガーデンズ芦屋翠ヶ丘

  • 口コミ0件
  • アクセス数102
シャーメゾンガーデンズ芦屋翠ヶ丘
住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町1番9号(地番)
交通 打出駅 徒歩8分
芦屋駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年2月
階建 4階建
総戸数 45戸
平均賃料 178,600円
坪賃料 8,462円
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