常盤レジデンシア荻窪
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3835
常盤レジデンシア荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
89戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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常盤レジデンシア荻窪の口コミ・評判
2020年6月
yngさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ルミネやタウンセブンという商業施設が駅直結の場所にあるので、買い物は便利です。飲食店もそれなりに多く、日常生活は特に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅の南側は商店街があり、飲食店もちょこちょこあるのでよく食べに行っていました。カフェはチェーン店が多かったですが、逆に言うとWi-Fi環境もととのっていたので、仕事などPCを使う作業がしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 引っ越した当初は築10年以内だったため建物自体綺麗で、毎日管理人さんが掃除されていたのも好印象です。特にゴミ置き場はいつ行っても綺麗に整理されていて気持ちがいいです。また、オートロックに加えエレベーターは自分の居住階にしか行けないため、防犯の面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ペット可物件でしたが、築浅ということもあり室内は綺麗でした。洗面所は部分的にタイルが貼られ、女性受けが良さそうです（特定の住戸だけかもしれませんが）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅直結の商業施設にセイユーが入っているので日常的な買い物は便利です。隣接するルミネにはユニクロなど衣類店もあります。駅の南側は商店街があり、たまに外食に行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 自分は単身者なので子育て面で評価するのは難しいですが、荻窪はファミリー向けの街と言われるのでそれなりにファミリーに優しい街なのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
matsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 荻窪駅西口から徒歩４分。坂もなく平坦な道で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 荻窪駅西口から徒歩４分で、帰り道に西友（２４時間営業）やまいばすけっとで買い物は出来るし、ラーメン屋さんや大戸屋も近くにあるので、ファミリーでも単身一人暮らしでも住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても高級感のあるエントランスなので、帰ってくる度に気分がいいです。家族や友人からはホテルみたいだねと言われます。管理人さんの清掃もかなり行き届いてますし、住人の方々のごみ出しマナーもよくて、とても気持ちよく過ごせています。宅配BOXも最新式のタッチパネルタイプ、エレベーターも部屋のキーと連動してそれ以外の階数には止まらない仕組みなど、セキュリティ面でもとにかく充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、キッチンも単身者には十分な大きさで、浴室も広いので居心地が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅西口から徒歩４分で、帰り道に西友（２４時間営業）やまいばすけっとで買い物は出来るし、ラーメン屋さんや大戸屋も近くにあるので、ファミリーでも単身一人暮らしでも住みやすいと思います。週末は近くのアキダイで激安野菜を手に入れられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 保育園は周りに沢山あるので充実しているのではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
まさやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅はJR中央線と総武線が走っていて都心までの通勤や通学のアクセスがよく利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には複数の商店街が充実しているしスーパーやコンビニもあり買い物に不自由しない便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて自分の気分にあった外出ができ庶民的な街なので落ち着いてのんびり時間を過ごす事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が複数あり子育てに最適です。駅周辺に多機能トイレがありベビーカーや車椅子の利用時の設置がしっかり確保されているしエレベーターやスロープあり移動がしやすい特徴があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高円寺駅周辺には交番があり安全に守られているし綺麗な街で深夜帯の街灯が複数あり帰宅時に安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高円寺駅周辺には賃貸マンションやアパートが多く家賃相場は幅広いですが自分の条件にあった物件を探す魅力のあり納得できる契約ができます。 |
2023年1月 荻窪駅
きゅうりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近く複数の路線があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物には困らないし公共機関も発達しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や美味しい店などがたくさんあり町歩きなどもできると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街全体が賑やかであり人目が届きやすい点は安心材料 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く目が届きやすい。合わせて周辺が目新しい、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスもよく荻窪駅自体も便利なので非常に良いと思う。 |
2020年8月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅連結でルミネとタウンセブン（西友）があるのでいろいろな買い物ができて楽です。また、青梅街……
2020年2月 荻窪駅
3.0
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
常盤レジデンシア荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 25.66 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 25.66 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.66 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.66 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 25.66 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～36.47㎡｜27.42㎡ | 100,863円｜12,167円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～36.47㎡｜26.54㎡ | 99,921円｜12,447円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～36.47㎡｜26.32㎡ | 100,745円｜12,653円/坪 |
| 7階～8階 | 30.88～57.97㎡｜49.86㎡ | 191,806円｜12,731円/坪 |
| 9階～9階 | 51.14～51.14㎡｜51.14㎡ | 203,250円｜13,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～57.97㎡｜33.17㎡ | 127,125円｜12,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～52.12㎡｜30.92㎡ | 116,924円｜12,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
