パークシティ溝の口Ａ棟
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
193
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
パークシティ溝の口Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
久本小学校
-
中学校区域
高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ溝の口Ａ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークシティ溝の口Ａ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークシティ溝の口Ａ棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークシティ溝の口Ａ棟の口コミ・評判
2024年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | なんでもあるので便利。学校も通ってました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
ラテアートさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線に加えて、田園都市線に乗り換えが可能。駅構内には清掃されたトイレがあり、よく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ノクティープラザに直通しているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまで近隣に充実した施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあり、大変便利だと思う。郵便局にもアクセスしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜に出歩かない意識が向くようになっている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設のポイント還元が良い日、割引がある日などが近隣に多数あるため、よい |
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急線と南武線の乗り換えの際に頻繁に利用します。駅周辺にはノクティプラザというショッピング……
2019年8月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 マルイ、東急ストア、ドンキなどの商業施設があり、一通りの買い物ができる
単価の安……
2018年12月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 ・大型スーパーや百貨店がある。
（マルイ、無印良品、ユニクロ、GUなど完備）
パークシティ溝の口Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久本ランキング
位(51物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
パークシティ溝の口Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 14階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2019年12月 | 2020年2月 | 14階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2019年8月 | 2019年9月 | 14階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2019年8月 | 2020年2月 | 15階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 24 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年4月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 30 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 77.3㎡ | 16.18㎡ | 4,879万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 9,145円 118円 |
15,372円 198円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区久本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 5,055万円｜229万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.97～85.91㎡｜74.55㎡ | 4,793万円｜213万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 4,420万円｜200万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.97～85.91㎡｜73.68㎡ | 4,563万円｜205万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.85～106.15㎡｜96.63㎡ | 5,762万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.55～85.91㎡｜76.82㎡ | 4,694万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.97～106.15㎡｜77.37㎡ | 4,884万円｜210万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.91～85.91㎡｜85.91㎡ | 5,280万円｜203万円/坪 |
組み合わせ平均値
パークシティ溝の口Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 72.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ溝の口Ａ棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■川崎市高津区久本の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 180,000円｜8,168円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 180,000円｜8,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
