ハイツ久我山
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
538
ハイツ久我山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩7分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ久我山の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】JRの他に井の頭線が通っており新宿、渋谷どちらも一本で行くことが出来る。バス、タクシー乗り場も豊富で交通機関は他の駅に比べて整備されている。家賃は中央線の駅の中で中間あたり。都心から離れた国分寺や立川に比べれば高いが、新宿に比べれば安い。近くの施設の充実度から見てもコスパは良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】家電量販店やショッピングモール、商店街、井の頭公園など施設はとても充実している。ほぼ全て揃っていると言っても過言ではない。駅前に交番がある。駅自体は綺麗、駅周辺は少し汚れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】商店街があるので、飲食店には困らない。お洒落なカフェやInstagramのグルメ垢にもおススメされている人気のお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーター、スロープもある。井の頭公園という大きな公園がある。学校は駅から少し遠い場所にいくつかあるがどれも規模は大きい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 今は駅前にマツキヨもあって、とても便利になったと思います。
比較的、井の頭線沿線……
2021年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 どんどん新しくなって進化しています。直結のお店もいっぱいあって楽しいです。また、下りる出口……
2019年10月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多いし、最終便の時間も結構遅いので帰りが遅くなっても焦らずに利用できる、と言う……
2018年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 渋谷や新宿にあるようなお店は一通り揃っている。
最寄りの大学のレベルが高いので、……
ハイツ久我山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～42㎡｜40.06㎡ | 85,568円｜7,064円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～42㎡｜40.17㎡ | 87,926円｜7,239円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～42㎡｜39.89㎡ | 86,441円｜7,166円/坪 |
| 東向き | 38.88～42㎡｜40.34㎡ | 86,976円｜7,130円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
