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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 中区 > 小阪 > 深井駅 > 辰巳マンション

賃貸

辰巳マンション

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

辰巳マンションの外観

辰巳マンションの外観
辰巳マンションの外観
辰巳マンションの外観
辰巳マンションのエントランス
辰巳マンションのエントランス
辰巳マンションのその他
辰巳マンションのその他
辰巳マンションのその他
辰巳マンションのその他：その他共有部分
辰巳マンションのその他：その他共有部分
辰巳マンションのその他：その他共有部分
辰巳マンションのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 8件
平均賃料相場	60,875円
平均坪単価	＠3,646円
平均m²単価	＠1,103円
上位専有面積	55m²：2件 52m²：2件 49m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

辰巳マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／深井駅徒歩16分
JR阪和線／津久野駅徒歩49分
利用可能路線
『深井駅』　泉北高速鉄道線　
『津久野駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市中区小阪339-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1983年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市中区小学校学区堺市中区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

辰巳マンションの【賃貸】物件情報

辰巳マンション

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

辰巳マンション

賃料(管理費): 5.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月深井駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	泉北高速鉄道ということもあり、泉ヶ丘方面には行きやすい。三国ヶ丘や、難波なども一本の電車で行くことが可能、
生活利便施設の充実	3	メリット	安いスーパー、ご飯屋さん、居酒屋、カラオケある程度のものは駅周辺にあるので困ることはない。マクドナルドはない。
飲食店の充実	3	メリット	ドムドムバーガーがある。すごく絶滅危惧種なので重宝しています。あとはサイゼリアぐらいです CoCo壱と
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園があり、今工事をしていて大規模工事らしいのでどうなるのか期待していますいい方向にいけばいい
治安	3	メリット	夜はうるさくなし、公園もあって治安はさほど悪い方ではないと思う人もいい人が多く笑顔にみちあふれている
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格としては安い方だと思う。私自身はえきちかではないので安い。駅に近いとどうかわからないが、他と比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年11月深井駅

さとうさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波まで一本でいけるのが使いやすいところだなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに警察署や郵便局、役所があり、手続きがしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋さんや、駅構内には居酒屋さんもあり、ファストフード店もそろっており使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園や公園もあり、役所も揃っているので、子育てはしやすいかなと思います。
治安	5	メリット	近くに警察署があるので安心ではあるとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ここに住んでる友達曰く住みやすい土地ではあるといってました。駅から徒歩5分のところで家賃も高すぎず良いらしいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・217文字）

2023年7月津久野駅

フミヤさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の隣に駐輪場があり便利この駅から乗る人自体が少ないので座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	ロータリー内に100円ローソンがあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	近くの中華屋が美味しいたこ焼き屋などあり充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園等もあるので雰囲気がいい。静かな場所なので子育ては◎
治安	3	メリット	マンションなどが多くたっているので防犯カメラなどあり多少は、ましだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり静かな場所なだけあって家賃もそれなりに高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2022年7月深井駅

NeOさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間急行で難波まですぐに行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ショップとからあるためよいと思う。
飲食店の充実	2	メリット	近くにサイゼリヤがあるのでいつもよっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりやトイレがある。また、駅近くには公園がある。
治安	5	メリット	駅の周りは非常に綺麗であるのではないかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常にコスパがよく家から1キロほどなのでいいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

辰巳マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK	東	52
2025年1月	4階	2LDK	東	55
2024年11月	4階	2LDK	東	55
2024年8月	4階	2LDK		49
2024年7月	4階	2LDK	東	49
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市中区小阪の賃料相場青線＝堺市中区の賃料相場津久野駅の賃料相場深井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市中区小阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津久野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	57.7～57.7㎡｜57.7㎡	65,000円｜3,724円/坪
4階～4階	49～65㎡｜53.85㎡	60,285円｜3,698円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	49～65㎡｜54.33㎡	60,875円｜3,701円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	1	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツNAKAYA

住所	大阪府堺市中区小阪667番
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩20分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツNAKAYA	6.2万円 (-円)	無	100,000円	59.33m²	3DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

小阪グリーンハイツ

住所	大阪府堺市中区小阪200番
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩16分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	306

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小阪グリーン・ハイツ 0105	4.8万円 (-円)	20,000円	80,000円	39.5m²	2K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ファミール

住所	大阪府堺市中区八田西町3丁目11番35号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩30分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール	4.6万円 (5,000円)	無	無	45m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャルマン桂

住所	大阪府堺市中区平井23番1号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩18分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン桂	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	29.7m²	1K	1階	東

	シャルマン桂	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	29m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

田中マンション

住所	大阪府堺市中区東八田41番3号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	936

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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