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賃貸

LaDouceur天王寺

アクセス数 ： 57
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LaDouceur天王寺の外観
  • LaDouceur天王寺の外観：全戸南向きに構えるシックな佇まい^^
  • LaDouceur天王寺の外観：外観・土地
  • LaDouceur天王寺のエントランス：宅配ボックス完備^^
  • LaDouceur天王寺のその他：その他
  • LaDouceur天王寺のその他：セキュリティ
  • LaDouceur天王寺のその他：敷地内/建物

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賃料履歴 2024年～: 20件
平均賃料相場 67,250円
平均坪単価 ＠8,880円
平均m²単価 ＠2,687円
上位専有面積 25.37m²：6件 23.78m²：6件 30.1m²：4件
上位間取り 1K：16件 1DK：4件

LaDouceur天王寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分
    JR阪和線／美章園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    66戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LaDouceur天王寺の【賃貸】物件情報

La Douceur天王寺
La Douceur天王寺
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
23.78m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
LaDouceur天王寺
LaDouceur天王寺
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・79,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2021年11月 河堀口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阿倍野駅から一駅の場所にあるため、天王寺へのアクセスがしやすい。一駅離れるだけで周りは住宅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月 美章園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ちょっと昭和な雰囲気があるノスタルジーを感じる駅です。エスカレーターやエレベーターはなく、……

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（残り148文字）

2018年10月 美章園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大規模ではないですが、いろんな小売店や飲食店があり便利です。大阪市内の主要駅の１……

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（残り108文字）

2018年8月 美章園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 美章園は阪和線で天王寺から1駅で、近くには近鉄南大阪線の河堀口や地下鉄御堂筋線の文の里もあ……

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（残り242文字）

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LaDouceur天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 12階 1K 南西 25.37
2024年10月 7階 1DK 南西 30.1
2024年9月 2階 1K 南西 25.8
2024年9月 10階 1DK 30.1
2024年9月 4階 1K 南 23.78

…残り15件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区桑津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美章園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.78～30.1㎡｜25.86㎡ 67,500円｜8,653円/坪
4階～6階 23.7～25.37㎡｜24.03㎡ 60,833円｜8,369円/坪
7階～8階 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ 78,000円｜8,567円/坪
9階～10階 25.37～30.1㎡｜27.09㎡ 71,333円｜8,700円/坪
11階～12階 25.3～25.37㎡｜25.35㎡ 68,000円｜8,866円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.7～30.1㎡｜25.79㎡ 67,250円｜8,620円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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    スプランディッド天王寺

    スプランディッド天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8番5号
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    築年数 2019年8月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド天王寺III 1304 スプランディッド天王寺III 1304 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 25.07m² 1K 7階 -
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    ヴィラペントハウス桑津

    住所 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目9番3号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 149
  • 賃貸

    ルミエール天王寺

    ルミエール天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8番10号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール天王寺 ルミエール天王寺 9.9万円
    (10,000円)    		 無 230,000円 67.67m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    ホワイトマンション

    住所 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7番19号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1465
  • 賃貸

    フォレスト桑津

    フォレスト桑津の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5番14号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト桑津 フォレスト桑津 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 2階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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