グランドウル上井草
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
324
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,555円 |
| 平均m²単価 | ＠2,588円 |
| 上位専有面積 | 37.77m²：10件 42.83m²：6件 49.67m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：4件 2LDK：3件 |
グランドウル上井草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩33分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩34分
-
利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目33-5 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
10戸
- 管理会社
-
小学校区域
杉並区立四宮小学校
-
中学校区域
杉並区立井草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランドウル上井草や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドウル上井草の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドウル上井草の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】スーパー、チェーン店があります。日用品はこの辺りで済みます。池袋線沿線で、池袋に20分弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】病院は大きな順天堂大学附属病院があります。駅前に交番があり、安心です。街灯も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】チェーン店があります。都内にしては空いています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】一般的な公園はあります。足を伸ばすと石神井公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西荻窪駅
くるみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に１３から２０分程で着いて、便利です。東西線にも乗れて、電車も５分くらいで来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に本屋さんがあります。あと、駅まで通り抜けができるSEIYUのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるパン屋さんなどがたくさんある印象です。マクドナルドやドトールなどの有名なチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近い学校は区立の小学校を1校知っています。また、吉祥女子の最寄り駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、安心です。同じ電車の中では見かけたことがありますが、駅では大声を出す人は見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お得なスーパーもあるので、安くお買い物できると思います。 |
2024年2月 西荻窪駅
ニコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は中央線快速も利用可能。新宿・東京方面へ急ぐときは中央線、ゆったり向かいたいときは総武線と使い分けることができる。ホームから改札へ向かう途中にゴミ箱があるのも地味に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はさほど多くないが、個人商店が多く、飲食店のバリエーションに富んでいる。またSEIYUが駅すぐにあるため至便。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなベーカリー「TRUFFLE mini」が、2023年10月 改札外すぐにオープン。店の近くを通るとふんわりトリュフの香りがただよって、幸せな気分になれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅利用の際、ベビーカーでも問題なく利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前北口すぐに交番もあり、治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや八百屋が駅近辺に数店舗あり、買い物が便利。また飲食店や雑貨店などのショップも多く、散歩が楽しくなる街です。 |
2018年11月 上井草駅
2.0
【メリット】 駅併設のパン屋では店内での飲食が可能で喫煙席の用意もあります。周囲には串カツ屋や居酒屋、カ……
2018年9月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出たところに紀伊國屋があり、駅北口を左に行くと西友があります。西荻窪には美味しい……
グランドウル上井草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上井草の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.77～49.67㎡｜42.32㎡ | 106,545円｜8,338円/坪 |
| 2階～2階 | 37.77～49.67㎡｜41.79㎡ | 108,800円｜8,630円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.77～49.67㎡｜42.27㎡ | 108,150円｜8,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.77～49.67㎡｜41.13㎡ | 107,333円｜8,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
