リッツハウス神楽坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
56
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,970円 |
| 平均m²単価 | ＠3,016円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
リッツハウス神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩12分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩17分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区榎町59 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツハウス神楽坂の口コミ・評判
2024年5月
Yusuke1111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
神楽坂なので、治安良い。 近くに業務スーパー、コンビニがあって便利。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 宅配BOXが2つ設備。（配達員 or 住人の扱いが雑なせいか、修理中になっていることが多くきちんと機能しているとは良いがたい。） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームしているので、築50年近いが内装はおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに業務スーパーとコンビニがあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
治安は良いので子育てはしやすいと思う。 神楽坂駅前近くまでいけば、一通りのものは揃っているので金銭を気にしなければ特に問題ないと思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 江戸川橋駅
AQUAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れている飯田橋からひと駅 何故かホームの壁がカラフルなので（笑）、電車から降りる時に目印になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から３分で地蔵通り商店街がある まいばすけっと、ドラッグストア、飲み屋、肉屋、八百屋、クリーニング、と生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に孤独のグ●メに紹介されたお店あり。ビブグルマンに選出されたイタリアンもあり。 老舗パン屋、たい焼き屋、お惣菜屋など、外食以外も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに託児所ができ、利用者をよく見かける 近くの広場の公衆トイレが綺麗になり、タクシーやトラック運転手がよく利用している |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜でも商店街は街頭がしっかりあるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速や大通りから少し入れば比較的静かなので住みやすそう |
2022年2月 牛込柳町駅
5.0
【メリット】 落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です
周りに……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 安価な飲食店（チェーン店など)が多く、一人暮らしの食事は不自由しない。家賃も新宿区の中では……
2021年3月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 昔ながらの商店街とおしゃれな雰囲気の洋食のお店が混ざっていることもあり、生活面でも完結しや……
リッツハウス神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.5 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区榎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 95,000円｜9,970円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 95,000円｜9,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
