パークコート新琴似
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
96
パークコート新琴似の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩14分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似一条4丁目7-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パークコート新琴似」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
パークコート新琴似の口コミ・評判
2024年5月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋も広く、隣り部屋と隣接していないので騒音もなく管理会社さんも駐車場の除雪も小まめにしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新琴似駅
ニックさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄麻生駅からも近く、バスへの接続も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のコンビニがあり、ちょっとした買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でパン屋さんが入っている(日曜定休日) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、幼稚園や保育園も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので酔っ払いとかはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。駅近なので相応の値段だと思います。 |
2024年2月 新琴似駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新琴似駅は、北海道札幌市にある駅です。札幌市営地下鉄南北線が利用できます。この駅は札幌市の北部に位置し、周辺には住宅地や商業施設があります。また、札幌市内の主要な観光地や交通拠点へのアクセスも比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1. 商業施設：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどの店舗があります。 2. 公共施設：図書館や区役所、公園などの公共施設が近くにあります。 3. 学校：小学校や中学校、幼稚園などの学校が周辺に位置しています。 4. 医療施設：クリニックや病院が近くにあることがあります。 5. 商業施設：ショッピングモールや商店街がある場合もあります。 これらの施設は、地域の生活や利便性を支える重要な要素となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. ラーメン店：札幌市ではラーメンが有名であり、新琴似駅周辺にも美味しいラーメン店があります。 2. 居酒屋：地元の食材を使用した料理やお酒を楽しめる居酒屋があります。 3. 寿司店：新鮮なネタを提供する寿司店も見られます。 4. カフェ：リラックスした雰囲気でコーヒーや軽食を楽しめるカフェもあります。 5. ファーストフード店：ハンバーガーやピザなど、手軽に食事をすることができるファーストフード店もあります。 これらの飲食店は、様々な好みや予算に対応していますので、訪れる際には周辺を探索してみると良いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺には、保育園や幼稚園などの子育て支援施設があります。これらの施設は、地域の子育て世帯にとって重要な役割を果たしています。具体的な施設名や詳細については、地域の保育情報を確認する必要がありますが、多くの場合、新琴似駅周辺には保育園が設置されています。これにより、子育てをしながら通勤や買い物をする親御さんにとって便利な環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺の治安は一般的には良好ですが、都市部に位置しているため、犯罪が完全にゼロというわけではありません。以下の点に留意することが重要です： 1. 人通りの多い場所や明るい場所を選ぶ: 夜間は人通りの少ない場所や暗い場所を避けることが重要です。 2. 貴重品の管理: 貴重品は目につかないところに隠したり、貴重品を持ち歩く際には目立たないようにするなど、予防策をとることが重要です。 3. 信頼できる場所での飲食: 夜間に飲食店を利用する際は、信頼できる場所を選ぶことが安全です。 4. 防犯意識の高揚: 周辺の状況に敏感になり、緊急時には速やかに警察に通報することが重要です。 地域の警察や自治体の情報を参考にすることも、安全を確保する上で役立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新琴似駅周辺のコスパ（コストパフォーマンス）は一般的には良好です。飲食店や買い物施設などが集まっており、価格と品質のバランスが良い場所が多いです。ただし、地域や店舗によって異なるため、良いコスパの場所を見つけるためには調査や比較が必要です。また、宿泊施設や娯楽施設などもあり、観光客にとってもコスパの良い選択肢があるかもしれません。 |
2022年2月 新琴似駅
5.0
【メリット】 徒歩5分以内の近さに地下鉄南北線麻生駅があり、居酒屋、野球場、バスターミナル、イオン、スー……
2020年1月 新琴似駅
4.0
【メリット】 札幌のなかで栄えている地域の駅の１つで、徒歩１０分程度で地下鉄やバスターミナルもあるのでJ……
パークコート新琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.74 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区新琴似一条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 45,500円｜3,439円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 48,000円｜3,628円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 48,333円｜3,653円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 47,428円｜3,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
