ルピナスVの外観
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ルピナスVのその他
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ルピナスVのその他
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ルピナスVのその他
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ルピナスVのその他
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ルピナスVのその他
ルピナスVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩14分
JR武蔵野線／三郷駅 バス10分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市幸房771-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナスVの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ルピナスVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三郷中央駅
しほりんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで浅草方面に行くことが出来るのでちょっと観光しながら食べ歩きしたい時にとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など充実しています(*^^*) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやテイクアウト、ドライブスルーが出来るファストフードが充実しています。少し歩けばテレビで特集されるような美味しいご飯屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が沢山あり子育て環境に適していると思います。大きな公園もいくつかありお弁当を広げてピクニックが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多い方だと思います。大通りを歩けば安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやす街です。都内に行くのも簡単です。 |
2023年1月 三郷中央駅
はじめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。 区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。 タクシーの数も常に３、４台は待機していている状況です。 バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。 通常は１０分以内ですが、上記の場合だと５分置きぐらいな印象。 駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが３つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。 駅の近くに飲食店が色々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。 子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。 ゴミが落ちていることも滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。 |
2020年2月 三郷中央駅
4.0
【メリット】 スーパーが駅前に2軒あり、便利。また、西松屋や子供用歯科、しまむらなどあり子連れにも便利。……
2018年12月 三郷駅
5.0
【メリット】 三郷駅周辺施設は、飲み屋さん・飲食店・レトロな喫茶店が点在する場所です。
なので……
ルピナスVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.67 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 41.67 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.67 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市幸房の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.67～50.28㎡｜45.97㎡ | 102,500円｜7,351円/坪 |
| 2階～2階 | 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ | 89,000円｜7,061円/坪 |
| 3階～3階 | 41.67～50.28㎡｜46.83㎡ | 105,200円｜7,412円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.67～50.28㎡｜45.11㎡ | 99,800円｜7,294円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
