ニューリバー新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
28
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 144,400円 |
| 平均坪単価 | ＠19,468円 |
| 平均m²単価 | ＠5,890円 |
| 上位専有面積 | 21.76m²：2件 27.36m²：1件 26.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ニューリバー新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
6階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ニューリバー新宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューリバー新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニューリバー新宿の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】隣接している建物が沢山あり駅の中からそのまま移動できる駅の周りで基本的に全て事足りるので他に行かなくて良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店がいっぱいあるので基本的にことたりるたくさんの人がいるため紛れ込めるので目立たない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんなご飯屋さんがある為選択肢があるので気分で選べる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】線がいっぱいあるので移動がしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
マーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており、快速も全て止まる。常に混雑はしているが電車の本数も多く、他公共交通機関も発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設は多い。飲屋街エリア、ショッピングエリア、家電製品エリア、金券ショップエリアなどハッキリしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェなど多くある。エリアで固まっているため、気分によって選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣駅に行くには公共交通機関でのアクセスがよく行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に交番が入っていたり、人が多すぎて人目は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら、土地を持っていれば高くなる可能性が高い。 |
2024年5月 新宿駅
ああああさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | でかくて色々な路線の電車に乗れる 遅延があまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にお店がたくさんあり生活必需品がたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが美味しくてとても並んでいる パンが美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの人がいて多様性について学ぶのに適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人もいて助けてくれることある。 駅員がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くて若い人にはなかなか住めない。 |
2024年2月 新宿駅
aykさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに買い物できるところやご飯屋がたくさんあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飽きずに1日遊べることができてとても満足。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋やカフェがたくさんあって楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい街だと思います。今後も楽しみです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く夜でも安心して歩けるので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の良さと比較すれば妥当な金額だと思う。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 とても綺麗になった！前は工事などしていて狭い通路や階段などがあったが今はほとんど終わってい……
ニューリバー新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区代々木の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 145,000円｜18,261円/坪 |
| 3階～3階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 147,000円｜17,761円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 147,000円｜18,324円/坪 |
| 6階～6階 | 21.76～21.76㎡｜21.76㎡ | 141,500円｜21,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.76～27.36㎡｜24.73㎡ | 144,400円｜19,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
