プレミール松庵の外観
-
プレミール松庵の外観
-
プレミール松庵の外観
-
プレミール松庵のエントランス
-
プレミール松庵のその他
-
プレミール松庵のその他
-
プレミール松庵のその他
プレミール松庵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩3分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩17分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目32-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
杉並区立松庵小学校
-
中学校区域
杉並区立神明中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレミール松庵」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレミール松庵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレミール松庵や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミール松庵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレミール松庵の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
・駅から徒歩5分以内でアクセスが良い ・総武線新宿方面は乗るときは混雑していない ・駅までの距離は店舗が多く人通りもあるので怖くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・コンビニや少し歩けば大型のスーパーもあり環境はとても良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
・定期的に朝に清掃が入るためマンション内は清潔が保たれている ・セコムに入っているため、セキュリティは安心できる ・宅配ボックスがあるので不在にしていても宅配便の受け取りに困らない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・日照はほどよく入る ・備え付けのエアコンも古くなく良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・コンビニ、スーパーが近く買い物はとても便利 ・周囲に飲食店も多く、来客があっても困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・学校はすごく近いわけでもないが遠いわけでもない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 信号がなく、歩きやすい商店街の中を歩いて帰れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
シュンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西荻窪駅から近くてとても便利です。デメリットはほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三鷹台駅
ななさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺まで徒歩で行ける 渋谷、新宿まで電車で30分圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に最低限の病院とスーパーが揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的なカフェやレストランが点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多い どこに行っても子連れが多い 踏切は子どもが喜ぶスポット 神田川沿いを散歩できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者と子どもが多いので治安は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺に近くて閑静な住宅街という面では住みやすい |
2023年5月 吉祥寺駅
やまださん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる、バスやタクシー乗り場があるなどもそうですが、 エスカレーター、エレベーターに迷わないのと、 エレベーターの数が多く、ベビカーで行っても困らないのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベビー用品を取り扱っているお店が多いので便利。 授乳室やおむつ替えに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるので食事には困らない。 子連れで行ける飲食店も多いのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室やおむつ替え、子連れでも行ける飲食店が多く、安心して楽しめる。 公園や動物園があるので子供を遊ばせるのには最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいいと思う。 路地に入ると汚い場所もあるが基本的には綺麗な街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどは手頃だが、飲食店はやはり高い。 ドラッグストアや百均が充実してて便利。 |
2022年12月 吉祥寺駅
かきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車のアクセスやおしゃれさは充実している。 |
2019年11月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅前には交番があり、駅周辺でトラブルがあったときにはすぐ駆けつけてもらえる。北口、南口、ど……
プレミール松庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区松庵の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.84～32.1㎡｜31.18㎡ | 101,413円｜10,752円/坪 |
| 2階～2階 | 30.84～33.09㎡｜31.29㎡ | 104,733円｜11,072円/坪 |
| 3階～3階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 106,000円｜11,363円/坪 |
| 4階～4階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 107,400円｜11,512円/坪 |
| 5階～5階 | 30.84～35.45㎡｜32.81㎡ | 118,571円｜11,952円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.84～35.45㎡｜31.21㎡ | 104,985円｜11,119円/坪 |
| 東向き | 30.84～35.45㎡｜33.14㎡ | 116,000円｜11,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
