豊玉ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
693
豊玉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前5丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊玉ハイツの口コミ・評判
2024年11月
なみさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 井の頭線まで徒歩10分、西荻窪まで徒歩15分程度。通勤やプライベートで使い分けが出来るのがありがたい。家の目の前にはマイバスケットができ急な買い出しが楽になり、ドラッグストアや病院、小学校も全て徒歩5分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 久我山駅
じゅんすかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まることと、駅前にそれなりにお店があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはピーコックとサミットがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、そば、牛丼など、一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、エレベーターやエスカレーターの数もそれなりにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに利用することもありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 井の頭線の急行が停まることは相当メリットです |
2022年2月 久我山駅
2.0
【メリット】 改札の目の前（改札の外側です）に、セブンイレブンがあります。
従来のセブンイレブ……
2019年3月 久我山駅
4.0
【メリット】 急行電車が停まる為、吉祥寺まで１０分、渋谷まで３０分程度でいける。また、他の急行電車が停ま……
2018年10月 久我山駅
4.0
【メリット】 京王井の頭線の急行が止まる駅です。最短で吉祥寺駅まで３分、渋谷駅まで１３分で行けます。北口……
豊玉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.45 |  |
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| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.45 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.45 | |
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| 2014年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.5 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.45 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 90,000円｜7,934円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 95,000円｜6,910円/坪 |
| 4階～4階 | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 100,666円｜7,322円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.5～45.45㎡｜43.86㎡ | 97,400円｜7,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
