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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 清水 > 荻窪駅 > コモスペースII 四面道大代ビル

賃貸

コモスペースII 四面道大代ビル

アクセス数 ： 415
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コモスペースII 四面道大代ビルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
平均賃料相場 106,105円
平均坪単価 ＠9,681円
平均m²単価 ＠2,929円
上位専有面積 36.24m²：6件 36.3m²：4件 43.21m²：3件
上位間取り 1LDK：18件 1DK：1件

コモスペースII 四面道大代ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
    西武新宿線／井荻駅 徒歩20分
    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『井荻駅』　西武新宿線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区清水1丁目26-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    杉並区立沓掛小学校

  • 中学校区域

    杉並区立井荻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コモスペースII 四面道大代ビルの【賃貸】物件情報

コモスペースII・四面道大代ビル 306
コモスペースII・四面道大代ビル 306
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2022年5月 西荻窪駅

しろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで12-15分ほどで着くので、とてもアクセスは良いと思います。
始発、終電共に便利な時間で運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目立つ商業施設はないですが、
スーパー、飲食店、パン屋、ケーキ屋、薬局、病院、など生活には便利すぎるほど充実した街です。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店がとても多い印象です。
リーズナブルなお店が多いので、
飲食店開拓するのが好きな人には最高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしている方が多く住んでいる印象です。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐのところに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅出てすぐ西友があったり、街のお店も充実しているので日々の生活には便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄メトロ丸ノ内線との接続、乗り換えがしやすい。北口南口それぞれ歩道が広く設定されており……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2020年12月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが充実しており、買い物しやすかった。丸の内線もあるため、中央線が遅延していても都心部……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2020年1月 井荻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前に生活に必要最低限のお店はあります。
・スーパーはピーコックとサミット。<……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモスペースII 四面道大代ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 36.5
2025年1月 3階 1LDK 南 36.5
2023年2月 3階 1LDK 南 36.24
2022年8月 3階 1LDK 南 36.5
2020年12月 2階 1LDK 南 43.21

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.24～43.21㎡｜38.31㎡ 103,750円｜8,999円/坪
3階～3階 36.24～43.21㎡｜37.34㎡ 110,142円｜9,791円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.24～43.21㎡｜37.75㎡ 106,235円｜9,344円/坪
東向き 36.3～43.21㎡｜39.75㎡ 105,000円｜8,835円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ＥＸＩＭＯＧＩＫＵＢＯ

    ＥＸＩＭＯＧＩＫＵＢＯの外観
    住所 東京都杉並区清水1丁目26番12号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩11分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＸＩＭ　ＯＧＩＫＵＢＯ 405 ＥＸＩＭ　ＯＧＩＫＵＢＯ 405 8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.26m² 1K 4階 西
    ＥＸＩＭ　ＯＧＩＫＵＢＯ 605 ＥＸＩＭ　ＯＧＩＫＵＢＯ 605 11.4万円
    (15,000円)    		 114,000円 114,000円 30.45m² 1DK 6階 -
    EXIM OGIKUBO 307 EXIM OGIKUBO 307 14.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.41m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    カフホームU

    住所 東京都杉並区清水1丁目38番5号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 107
  • 賃貸

    ラプラス荻窪

    住所 東京都杉並区清水1丁目38番3号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1438
  • 賃貸

    シティドルチェ

    住所 東京都杉並区清水1丁目38番17号
    交通 JR中央本線 荻窪駅 徒歩15分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 303
  • 賃貸

    エルファーロ荻窪III

    エルファーロ荻窪IIIの外観
    住所 東京都杉並区桃井1丁目11番2号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルファーロ荻窪III 102 エルファーロ荻窪III 102 10.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 1階 西
    エルファーロ荻窪III 203 エルファーロ荻窪III 203 10.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 2階 西
    エルファーロ荻窪III 402 エルファーロ荻窪III 402 10.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 4階 西
    エルファーロ荻窪III 202 エルファーロ荻窪III 202 10.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 1階 西
    エルファーロ荻窪III 303 エルファーロ荻窪III 303 10.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 3階 西
    エルファーロ荻窪III 104 エルファーロ荻窪III 104 13.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27.18m² 1LDK 1階 西
    エルファーロ荻窪III 101 エルファーロ荻窪III 101 13.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.57m² 1DK 1階 西
    エルファーロ荻窪III 204 エルファーロ荻窪III 204 13.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.18m² 1LDK 2階 西
    エルファーロ荻窪III 401 エルファーロ荻窪III 401 13.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.57m² 1DK 4階 西
    エルファーロ荻窪III 404 エルファーロ荻窪III 404 13.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.18m² 1LDK 4階 西
    エルファーロ荻窪III 201 エルファーロ荻窪III 201 13.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.57m² 1DK 2階 西
    エルファーロ荻窪III 301 エルファーロ荻窪III 301 13.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.57m² 1DK 3階 西
    エルファーロ荻窪III 304 エルファーロ荻窪III 304 13.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.18m² 1LDK 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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