バーデンIの外観
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バーデンIのエントランス
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バーデンIのその他
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バーデンIのその他
バーデンIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目61-43 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 方南町駅
わたべさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、東京へ乗り換えなしでいけます。終点駅なので座って移動する可能性も高いです。ちょっと歩けば永福町駅もいけますし、バスも近くをたくさん走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もそこそこありますし、スーパーもあります。人が多くなってきてるので、まだまだ発展しそうです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すごくたくさんあるわけではないですが、全く困りません。まだまだ発展すると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける大きな公園あります。スーパーも複数あるので問題ないかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話を聞いたことはありません。ファミリーもいることが要因かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通もよく、店舗も豊富。すごく都心ではないので、ゆったりとしたところもあります |
2022年8月 方南町駅
こたママさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線方南町駅 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けることもあり(乗り換えが必要な場合もあり)、便利である。駅自体は方南通り沿いに東改札と西改札があり、西改札は環七にも面している。駅前からバスで中野、新宿にも出られる。終電の時間が早いが、新宿からタクシーで２０００円程度なので、あまり気にならない。歩いても１時間ほどである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品、日用品に関しては、駅前の商店街、西改札前のサミットストアー(夜中０時まで営業。惣菜系が充実している)、ドン・キホーテ、肉のハナマサ、複数のコンビニと選択肢多数。歯科、接骨院、動物病院、美容院なども複数ある。商店街には昔ながらの本屋、八百屋、肉屋、手芸店、銀行、お弁当屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブログで有名になったベーカリーがある。ファミレス、ファーストフード(マクドナルド)もオリジン弁当も店を構えている。ラーメン屋、昔からの居酒屋類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は複数あり、保育園も小学校、中学校も通学圏内にいくつかある。私立の学校もいくつかあるため、選択肢は広い。少し歩けば、神田川沿いに散歩道が整備されていて、児童公園もいくつもある。東京メトロの駅にはエレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西改札と東改札での治安の違いはほぼない。東改札の方が若干飲み屋が集中している。方南通り、環七ともに交通量がかなりあるため、夜でもそこまで人通りは少なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの距離や新宿、都心までの時間を考えると利便性が高い。若干家賃相場が高いが、都心からの距離を考えると、しょうがないと思う。 |
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅自体もキレイで清潔感がありますし、始発で座れる確率が高くとても便利です。駅周辺の商業施設……
2020年1月 方南町駅
4.0
【メリット】 弁当屋やスーパー、美容院などこじんまりとした施設が多くあり、生活するのに困ることはない。電……
バーデンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 36 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南西 | 36 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2K | 南西 | 36 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 34 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～36㎡｜35㎡ | 98,200円｜9,297円/坪 |
| 2階～2階 | 34～36㎡｜35.57㎡ | 103,285円｜9,603円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～36㎡｜35.23㎡ | 100,294円｜9,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
