ハウス＆ガーデンデルコ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1697
ハウス＆ガーデンデルコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス＆ガーデンデルコの口コミ・評判
2023年10月
ぱりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阿佐ヶ谷駅から徒歩30秒で非常に駅から近いのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿佐ケ谷駅
すぎくさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から終電までひっきりなしに走る中央線だけに利便性は抜群です。東西線直通も助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には24時間営業の西友があり、家庭の買い物は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お父さん向けの飲み屋が充実している、穴場スポットも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いたら文京地区で、公立中学校のレベルも高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い人や怖い感じの人は阿佐ヶ谷よりも近場の中野や新宿に行くので、安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らし向けの物件は中野や荻窪に比べて安いが、交通の弁は抜群に良い |
2020年2月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅直結のショップもあり周辺には阿佐谷パールセンターという有名な商店街や飲食店も数多く外食す……
2019年9月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 TVで取り上げられる飲食店が多く盛んである。
パールセンター商店街という大きな商……
2019年9月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅の南北に商店街がそれぞれ伸びているため、店の数が多くにぎやか。駅北口にある神明宮では、週……
ハウス＆ガーデンデルコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 31.43 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 44.54 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 44 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 44.54 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～53.42㎡｜44.6㎡ | 121,894円｜9,060円/坪 |
| 2階～2階 | 29.37～41.9㎡｜31.8㎡ | 104,483円｜10,905円/坪 |
| 3階～3階 | 29.38～32.64㎡｜30.7㎡ | 104,750円｜11,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.37～53.42㎡｜37.74㎡ | 112,648円｜10,041円/坪 |
| 東向き | 29.37～32.64㎡｜30.35㎡ | 102,571円｜11,198円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～31.1㎡｜31.06㎡ | 105,666円｜11,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
