ケヤキハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2290
ケヤキハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩9分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケヤキハイツの口コミ・評判
2019年5月
manaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 遅い時間も人通りがあり、女性が住んでも怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高円寺駅
ごりらひめさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセスが10分程度 ・東京駅、渋谷駅までのアクセスが20分程度 ・総武線、中央線が利用可能 ・駅前のタクシー台数は多くはないが、通勤時に行列ができている印象は無い。 ・駅前のバス（北口、南口）それぞれ都心へのアクセスで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅付近にオーケーストアや業務スーパーがあり、買い物に便利。 ・電動キックボード（ループ）のスポットがいくつかあり、新高円寺駅周辺に数分で移動が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ケンタッキー、サンマルクカフェ、マクドナルド、モスなどリーズナブルな飲食店チェーンが多い。 ・ルノアール、上島珈琲店、ドトール、タリーズがあり、カフェが充実している。 ・ラーメン、パスタ、居酒屋で美味しい店がかなり多く、外食の際には場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・バスが利用できるため通学に便利な印象がある。幼稚園や保育園もあり子育てに困らない。 ・南口側に大きめの公園があるため休日は子どもや友達家族同士の会話などで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間の治安はかなりいいと感じる。ゴミの散乱などもあまり目にすることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心へのアクセスが便利で新宿、東京、渋谷まで30分もかからない点ではコスパは良いと感じる。 |
2022年11月 高円寺駅
kazuharuyuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と総武線、東西線が停車するので、色々な方面に行きやすい。 10分強歩けば、丸の内線にも行けるし、交通の便はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全体的にこじんまりとした、サブカル的なお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 線路下にはちょっとした飲み屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の阿佐ヶ谷駅との間には、大小様々な公園があって、子供の遊び場は多いと思う。 学校も、公立私立もあるので、通いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそこそこ治安はいいエリアだとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、純情商店街辺りは安いのでは無いかと思う。 |
2022年3月 南阿佐ケ谷駅
ＮＹＮＹさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も５～８分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス 「スギマル」も15～２０分間隔で走っており 井の頭線、浜田山駅にも１００円で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅には 公共機関 杉並区役所、杉並郵便局（本局）、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。 近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはあります。 中型～大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、スロープの有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には商店街が多いので、夜でも街灯などで明るいです。大型スーパーはSEIYUとイトー……
ケヤキハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 37.8 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.8 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.52 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.52 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.52 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.09～44.52㎡｜39.37㎡ | 103,333円｜8,689円/坪 |
| 2階～2階 | 33.87～44.52㎡｜37.51㎡ | 108,250円｜9,599円/坪 |
| 3階～3階 | 33.87～44.52㎡｜37.89㎡ | 107,090円｜9,376円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.87～44.52㎡｜38.58㎡ | 105,366円｜9,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
